Agence Immobilière Marc Hoffstetter

Immobilier  - Dudelange

• Dudelange
• 85.57m²

• Surface: +/- 85.57 m²

+++ A VENDRE +++

Marc Hoffstetter Immobilier vous propose au coeur de Dudelange. rue du Commerce, un local commercial d'une surface de 85,57m2 se composant comme suit:

- entrée individuelle
- un grand espace ouvert avec. vitrine
- une kitchinette
- une sallle de réunion


Au sous-sol:
- une cave
- un emplacement intérieur
- un emplacement extérieur


Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant au +352691180880 ou par e-mail à l'adresse info@hoffstetter.lu pour organiser une visite.


Vous cherchez à vendre ou à louer votre bien immobilier ?
Contactez-nous au 27 99 55 08 pour bénéficier de notre expertise professionnelle. Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien.
Ref: 84615187
Personne de contact: email: marc@hoffstetter.lu, portable: +352 00352691180880, nom: HOFFSTETTER, prenom: Marc

Immobilier 2 chambres - Strassen

• Strassen
• 70.00m²

• 2 
• 1 
• 1 

• Surface: +/- 70.00 m²

+++. A VENDRE +++

Idéaleament situé à Luxembourg Strassen, à quelques pas seulement du Centre Hospitalier, cet appartement au premier étage. d'un immeuble en copropriété offre un cadre de vie agréable.

En entrant, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse et une sensation d'espace. Les deux chambres à coucher offrent des retraites privées, tandis que le salon ouvert et la cuisine invitent à des moments de convivialité et de partage.
Toutes les pièces de vie donnent sur un balcon.

La salle de douche, bien aménagée, comprend un espace pour votre lave-linge, alliant ainsi praticité et confort.
Un WC séparé complète l'offre.
Au rez-de-chaussée, un garage et une cave offrent des solutions de stationnement et de rangement pratiques.

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Ref: 84608979
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Maison 3 chambres - Itzig

• Itzig
• 220.00m²

• 3 
• 1 

• Surface: +/- 220.00 m²
• Terrasse: Oui

+++ A VENDRE +++

Marc Hoffstetter Immobilier vous propose à la vente une maison jumelée, idéalement située à Itzig (Commune de Hespérange) profitant d'une vue imprenable sur toute la vallée. D'une surface habitable approximative de 175m2 et totale de +/- 220m2 elle se compose comme suit:

Au niveau rue:
- Hall d'entrée
- une chambre à coucher
- un garage double
- une pièce non aménagée mais chauffée (pouvant servir de chambre ou d'une salle de bains )

Au niveau -1:
- deux grandes chambres à coucher de 17m2 et 19m2
- une salle de bains
- une buanderie/cave
- un débarras

Au niveau -2:
- une cuisine séparée donnant sur terrasse et jardin
- un living avec cheminée donnant aussi sur terrasse et jardin
- un WC invité

Cette maison offre beaucoup de possibilités à un prix intéressant. A visiter!

Pour visiter ce bien ou pour obtenir plus de renseignements, veuillez contacter le bureau immobilier Marc Hoffstetter au 27995508 ou 691180880

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Contactez-nous au 27 99 55 08 pour bénéficier d'un service professionnel. Nous estimons gratuitement votre bien.
Ref: 83911922A
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Immobilier 1 chambre - Luxembourg

• Luxembourg
• 44.73m²

• 1 
• 1 
• 1 

• Surface: +/- 44.73 m²

+++ A LOUER +++

Charmant appartement meublé profitant d'une vue époustouflante sur le nouveau parc de la cloche d'Or se composant comme suit:

- hall d'entrée avec placards intégrés
- living avec cuisine ouverte et accès au balcon
- salle de douche avec WC
- une chambre à coucher

Au sous-sol, une cave et un emplacement intérieur complètent cette offre.

Loyer: 1750EUR
Garantie: 3 mois de loyer
Frais d'agence: 1 mois de loyer + 17% TVA à charge du locataire

Disponibilité : 1er juillet 2024

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Ref: 84422293A
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Immobilier  - Howald

• Howald
• 10.77m²

• Surface: +/- 10.77 m²
• Surface du terrain: 10.77 m²

+++ A VENDRE +++

Terrain Exceptionnel à Howald Plateau avec Vue sur la Forêt

Vous recherchez un terrain exceptionnel pour réaliser votre projet de rêve ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain à vendre, situé à Howald Plateau, à deux pas de la Cloche d'Or, offrant une vue imprenable sur la forêt.

Caractéristiques du terrain :

Emplacement de choix : Niché dans un quartier résidentiel très prisé de Howald Plateau, ce terrain offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Vue sur la forêt : Profitez d'une vue sur la forêt de Howald (avec accès direct), offrant un environnement naturel préservé.
Potentiel de construction : Avec une superficie généreuse, ce terrain permet la construction d'une belle villa spacieuse, de deux maisons (jumelées) ou de deux maisons bifamiliales, soit un total de 4 appartements.
Proximité de la Cloche d'Or : Bénéficiez de la proximité avec le quartier dynamique de la Cloche d'Or, offrant une multitude de commerces, de restaurants et de commodités.
Que vous ayez le projet de construire la maison de vos rêves ou d'investir dans une opportunité de développement immobilier, ce terrain offre un potentiel exceptionnel dans un emplacement de premier choix.

Superficie du terrain : 10,77 ares
Prix :2.500.000 EUR

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Ref: 84536214
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Immobilier 1 chambre - Belval

• Belval

• 1 
• 1 

***A LOUER - BELVAL UNIVERSITE*** UNIQUEMENT POUR ETUDIANTS ET. CHERCHEURS!!!

ONLY FOR STUDENTS AND RESEARCHES!

Dans la nouvelle résidence GALILEO sise à Belval vis-à-vis du Campus Universitaire, appartement type colocation se composant comme suit:

- studette/chambre entièrement meublée et privative
- une grande pièce de vie commune avec cuisine équipée, salon, salle à manger
- au sous-sol: possibilité de louer un emplacement de parking et un local vélo

Loyer mensuel avec charges: 820 EUR
Caution: 1 mois de loyer
Frais d'agence: 1 mois de loyer + 17% de TVA
Disponibilité: 1er Juillet 2024

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Ref: 84530167
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Immobilier 2 chambres - Strassen

• Strassen
• 70.00m²

• 2 
• 1 
• 1 

• Surface: +/- 70.00 m²

+++. A VENDRE +++

Idéaleament situé à Luxembourg Strassen, à quelques pas seulement du Centre Hospitalier, cet appartement au premier étage. d'un immeuble en copropriété offre un cadre de vie agréable.

En entrant, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse et une sensation d'espace. Les deux chambres à coucher offrent des retraites privées, tandis que le salon ouvert et la cuisine invitent à des moments de convivialité et de partage.
Toutes les pièces de vie donnent sur un balcon.

La salle de douche, bien aménagée, comprend un espace pour votre lave-linge, alliant ainsi praticité et confort.
Un WC séparé complète l'offre.
Au rez-de-chaussée, un garage et une cave offrent des solutions de stationnement et de rangement pratiques.

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Ref: 84492097
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Maison 5 chambres - Saeul

• Saeul
• 290.00m²

• 5 
• 3 
• 1 

• Surface: +/- 290.00 m²
• Terrasse: Oui

+++ A LOUER +++

Une opportunité pour les amoureux du confort et de la durabilité !

Cette maison récente en classe énergétique AA, située dans le charmant village Saeul offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles exigeantes.
Construite en 2018, cette maison est une véritable pépite alliant design contemporain, efficacité énergétique de pointe (géothermie) et fonctionnalité. Spacieuse elle offre en surface totale +/- 290m2 et une surface habitable de +/- 186m2.
En entrant vous serez immédiatement séduit par ses finitions soignées, son aménagement moderne et son souci du détail. Les vastes espaces de vie offrent une atmosphère accueillante pour la famille et les amis.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux, menant à un vaste salon lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Le salon s'ouvre sur une terrasse généreuse et le jardin, créant ainsi un espace de vie extérieur parfait. Un WC invité et un garage pour une voiture complètent harmonieusement ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains ouverte et dressing. Une deuxième salle de bains avec WC complète cet étage.

Le deuxième étage abrite deux grandes chambres à coucher supplémentaires, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un espace ouvert polyvalent qui peut servir de bureau ou de bibliothèque.

Le sous-sol offre une salle de musique insonorisée, une grande cave, une buanderie bien équipée et le local technique.

Le jardin spacieux orienté sud-est est un véritable havre de paix, où vous pourrez vous détendre dans le jacuzzi tout en profitant de la sérénité des lieux. L'abri de jardin pratique est idéal pour le rangement de vos outils de jardinage et de vos équipements de loisirs.

La localisation de cette maison est un atout majeur. Saeul est une commune recherchée au Luxembourg, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles, des écoles de qualité et des transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie confort, efficacité énergétique et durabilité de manière remarquable.

Contactez le bureau immobilier Marc Hoffstetter dès aujourd'hui au 27995508 ou envoyez-nous un e-mail à info@hoffstetter.lu pour organiser une visite.

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Ref: 84440948
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Maison 3 chambres - Esch-sur-Alzette

• Esch-sur-Alzette
• 125.00m²

• 3 
• 1 
• 1 

• Surface: +/- 125.00 m²
• Terrasse: Oui

+++ SOUS COMPROMIS +++

Charmante maison idéalement située à Esch/Alzette dans une cité familiale, rue Jean Pierre Pierrard, à deux pas de l'école primaire, des axes routiers et supermarché.

La maison a une superficie +/- de 125m2 totale (hors grenier) et une surface habitable de +/- 85m2.

Au rez-de-chaussée +/- 42m2:

- hall d'entrée
- WC Invité
- grand salon/salle à manger donnant sur balcon et jardin

A l'étage +/- 43m2:
- 3 chambres à coucher
- une salle de douche avec WC

Grenier:
- grand espace de stockage aménageable mais non aménagé

Cave:
- une buanderie avec accès au jardin
- une cave
- un grand garage

La maison vient d'être rénovée ( nouvelle chaudière, pompe à chaleur, nouvelle salle de bains, nouvelles fenêtres, nouveaux sols, tableau électrique..

Pour visiter ce bien ou pour obtenir plus de renseignements, veuillez contacter le bureau immobilier Marc Hoffstetter au 27995508 ou par email: info@hoffstetter.lu

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Les informations sont à titre indicatif et n'engagent pas Marc Hoffstetter Immobilier.
Ref: 84191443
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Immobilier  - Walferdange

• Walferdange
• 81.00m²

• Surface: +/- 81.00 m²

+++ A VENDRE +++ FONDS DE COMMERCE PATISSERIE +++

Idéalement situé à côté du Walfer Shopping Center, fonds de commerce / patisserie à reprendre avec belle surface commerciale à louer se composant comme suit:

- acceuil
- atelier/bureau
- espace stockage
- WC

Le local climatisé profite d'une belle vitrine. Quatre emplacements privatifs complètent l'offre.

Prix fonds de commerce: 70000 EUR
Loyer htva: 2050 EUR/mois, TTC 2398,50 EUR
Charges: 250 EUR
Frais d'agence: 10% du loyer annuel

Contactez le bureau immobilier Marc Hoffstetter dès aujourd'hui au 27995508 ou envoyez-nous un e-mail à info@hoffstetter.lu pour organiser une visite.

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Ref: 84413727
Personne de contact: email: marc@hoffstetter.lu, portable: +352 00352691180880, nom: HOFFSTETTER, prenom: Marc