HOMESELL Immo

Apartamento 1 quarto - STRASSEN

• STRASSEN
• 98.00m²

• 1 

• Superfície: +/- 98.00 m²

HOMESELL Immo en collaboration avec Mandexpa vous propose ce bel appartement-duplex de +/- 98 m2. Situé dans une résidence bien entretenue de 2005, il vous offre une vue dégagée sur tout le Kirchberg.
Il se compose comme suit:
- 2ème étage desservant 1 hall, 1 chambre de 17 m2 avec dressing et 1 salle de douche 1 vasque, WC et une cabine de sauna. La chambre et la salle de bain ont un accès direct à un balcon de 8.703 m2 à l'arrière de la résidence orienté Est.
- 3ème et dernier étage: 1 grand espace de vie ouvert et traversant, desservant une jolie cuisine équipée, un salon-salle à manger avec cheminée et un débarras avec placard. A cet étage, vous disposez de 2 balcons: l'un côté cuisine à l'arrière de la résidence de 8.474 m2 orienté Est et l ' autre côté salon de 18.582 m2 orienté Ouest
Compléments d'informations: Cuisine équipée: électroménager Siemens, machine à laver et sèche-linge Neff Parquet massif dans la pièce à vivre et la chambre Porte blindée Double vitrage Vidéophone aux 2 étages Alarme incendie Fibre optique Chauffage au gaz
Pass énergétique F Un parking intérieur ainsi qu'une cave complète ce bien.

Proche des écoles fondamentales, Ecole européenne de Mamer, hôpital, transports en commun, axes autoroutiers, A 10 mn de Luxembourg centre.
Aucun travaux à prévoir dans la résidence. Façade refaite en 2017.
Disponibilité immédiate.
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.

Pour plus de renseignements:
Tel: 281122-1 ou info@homesell.lu
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Apartamento 3 quartos - LORENTZWEILER

• LORENTZWEILER
• 118.00m²

• 3 
• 1 
• 2 

• Superfície: +/- 118.00 m²
• Terraça: 24.00m²

Homesell Immo vous propose un projet neuf situé à LORENTZWEILER.
Nouveau projet de construction de 2 maisons bi-familiales sur un terrain de 10 ares 16 ca, proche de toutes commodités et des grands axes routiers. Le duplex mitoyen lot C a une surface habitable 118m² se compose comme suit : Au Sous Sol: Garage commun avec 8 emplacements au total, caves individuelles entre 5,45 m2 et 5,90 m2 / Chaufferie commune / Buanderie commune / Local poubelle commun / Local technique Au RDC, avec accès sur la terrasse et le jardin : Salon/salle-à-manger et cuisine ouverte environ 60m² Hall d'entrée de 1,70 m2 WC séparé de 1,35 m2 Terrasse entre environ 24m² Jardin environ 50 m2 Au 1er étage, avec accès à un balcon à l'avant et à l'arrière : Chambre 1 environ 11m² Chambre 2 environ 10m² Chambre 3 avec une salle de bain privative environ 18m² Une salle de bain Balcon à l'avant environ 6m² Balcon à l'arrière environ 6m² Les travaux débuteront au printemps 2021. Le prix est avec TVA réduite 3% et 2 emplacements parkings y sont inclus aussi.
Pour plus d'informations veillez nous contacter sur info@homesell.lu où au 281122-1

Apartamento  - ETTELBRUCK

• ETTELBRUCK
• 102.00m²

• Superfície: +/- 102.00 m²

MAGNIFIQUE APPARTEMENT PLEIN CIEL Au cinquième et dernier étage de la nouvelle résidence « Kino » en plein cœur d’Ettelbrück, ce bien d’exception, seul au palier, offre une vue panoramique sur la ville. Avec une surface au sol totale de 102,09m2, ce penthouse dont l'accès est privatisé par l'ascenseur se compose d'un hall d'entrée qui dessert une salle de douche avec WC, un débarras, une chambre de plus de 12m2 puis le salon/séjour de plus de 30m2 donnant accès à la terrasse de 8,40m2 exposée plein sud. 25m2 d'espace mansardé qui offre la possibilité d'aménager des rangements ou de créer un lieu de vie design. Une cave de 2,80m2 au sous-sol est comprise dans le prix.

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Tel: 281122-1 - info@homesell.lu

Apartamento  - Belair (LUXEMBOURG)

• Belair (LUXEMBOURG)
• 112.84m²

• Superfície: +/- 112.84 m²

HOMESELL Immo en collaboration avec COSTANTINI S.A. à le plaisir de vous présenter dans le quartier de Belair le nouveau projet «Panacéa», composé de 2 maisons plurifamiliales comprenant un cabinet médical et 6 appartements haut de gamme à l'architecture moderne.
Surplombant le Val Saint André, les futurs habitants pourront profiter d'une vue agréable et dégagée.

Cet appartement situé au 1er étage du lot A dispose d'une surface habitable de 112,84 m². Le hall d'entrée vous mènera à un séjour spacieux avec cuisine ouverte (avec débarras) et accès à une terrasse de 18,18 m². La partie nuit est composée d'une suite parentale avec dressing et salle de bain complète privative, d'une deuxième chambre ainsi que d'une salle de douche et d'un WC séparé. Une cave privative vient compléter cette offre. Classe énergétique BBB.

Surfaces (sous réserve de modification)
Surface habitable: 112,84 m² Surface terrasses: 18,18 m² Surface vendue: 121,93 m²
Prix de vente Prix HTVA: 1.447.309,10 €
Prix TVAC (17%): 1.578.624 , 79 €
Prix TVAC (3%): 1.528.624,79 € * * TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et d'accord de l'administration.

Pour plus de renseignements contactez-nous: info@homesell.lu
Rendez-vous possibles pour la présentation du projet.
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Apartamento  - Belair (LUXEMBOURG)

• Belair (LUXEMBOURG)
• 113.00m²

• Superfície: +/- 113.00 m²

HOMESELL Immo à le plaisir de vous présenter en collaboration avec COSTANTINI S.A. dans le quartier très convoité de Belair le nouveau projet «Panacéa», composé de 2 maisons plurifamiliales comprenant un cabinet médical et 6 appartements haut de gamme à l'architecture moderne. Surplombant le Val Saint André, les futurs habitants pourront profiter d'une vue agréable et dégagée. Le quartier dispose d'une offre de transports en commun, le reliant parfaitement au centre-ville. On y trouve également des commerces de proximité, restaurants, station-service, le Lycée technique et bien entendu le Centre Hospitalier de Luxembourg et la maternité Grande Duchesse Charlotte.

Ce Duplex situé au 2ème et dernier étage du lot A dispose d'une surface habitable de 113 m². Le hall d'entrée vous mènera à un séjour spacieux avec cuisine ouverte et accès à une terrasse de 18,18 m². La partie nuit est composée d'une suite parentale avec dressing et salle de bain complète privative, d'une deuxième chambre et d'un WC séparé. A l'étage supérieur, 23 m² supplémentaires sont également disponibles. Une cave privative vient compléter cette offre. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking pour 60.000 € HTVA.

Pour plus de renseignements ou une présentation des plans contactez-nous: info@homesell.lu

HOMESELL Immo

Local Comercial  - Belair (LUXEMBOURG)

• Belair (LUXEMBOURG)
• 94.02m²

• Superfície: +/- 94.02 m²

HOMESELL Immo vous propose dans le quartier de Belair ce nouveau projet «Panacéa», composé de 2 maisons plurifamiliales comprenant un cabinet médical et 6 appartements haut de gamme à l'architecture moderne.

La situation exceptionnelle de cette résidence, surplombant le Val Saint André, offre aux futurs habitants une vue agréable et dégagée.

Ce cabinet médical situé au rez-de-jardin du lot A offre une surface totale de 94,02 m². Ce dernier est composé de deux espaces de consultation, de deux toilettes ainsi que d'une grande salle d'attente. Un espace vert extérieur de 79.07 m² complète cette offre. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking (lift) pour 60.000 € HTVA

Disponible : 31/12/2022

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info@homesell.lu

Apartamento 3 quartos - LORENTZWEILER

• LORENTZWEILER
• 118.00m²

• 3 
• 2 

• Superfície: +/- 118.00 m²
• Superfície do terreno: 1016.00 m²
• Terraça: 24.00m²

Homesell Immo vous propose un projet neuf situé à LORENTZWEILER.
Il s'agit d'une construction de 2 maisons bi-familiales sur un terrain de 10 ares 16 ca, proche de toutes commodités et des grands axes routiers.
Le duplex lot B mitoyen a une surface habitable 118m² se compose comme suit :
Au Sous-Sol : Garage commun avec 8 emplacements au total, caves individuelles entre 5,45 m2 et 5,90 m2 / Chaufferie commune / Buanderie commune / Local poubelle commun / Local technique.
Au RDC : Salon/salle-à-manger et cuisine ouverte environ 60m² avec accès sur la terrasse et le jardin. Hall d'entrée de 1,70 m2 WC séparé de 1,35 m2.
Terrasse de 24m², Jardin 50 m2.
Au 1er étage : Chambre 1 environ 11m² Chambre 2 environ 10m² Chambre 3 avec une salle de bain privative environ 18m². Une salle de bain.
Balcon à l'avant et à l'arrière de 6m² chacun.
Le prix est avec TVA réduite 3% et 2 emplacements parkings y sont inclus aussi. Les travaux débuteront au printemps 2021.
Pour plus d'informations veuillez nous contacter sur info@homesell.lu ou au 281122-1.

Apartamento 3 quartos - LORENTZWEILER

• LORENTZWEILER
• 118.00m²

• 3 
• 2 

• Superfície: +/- 118.00 m²
• Superfície do terreno: 1016.00 m²
• Terraça: 24.00m²

Homesell Immo vous propose un projet neuf situé à LORENTZWEILER.
Il s'agit d'une construction de 2 maisons bi-familiales sur un terrain de 10 ares 16 ca, proche de toutes commodités et des grands axes routiers.
Le duplex libre de 3 cotés lot D a une surface habitable 118m² se compose comme suit :
Au Sous-Sol : Garage commun avec 8 emplacements au total, caves individuelles entre 5,45 m2 et 5,90 m2 / Chaufferie commune / Buanderie commune / Local poubelle commun / Local technique.
Au RDC : Salon/salle-à-manger et cuisine ouverte environ 60m² avec accès sur la terrasse et le jardin. Hall d'entrée de 1,70 m2 WC séparé de 1,35 m2.
Terrasse de 24m², Jardin 155,15 m2.
Au 1er étage : Chambre 1 environ 11m² Chambre 2 environ 10m² Chambre 3 avec une salle de bain privative environ 18m². Une salle de bain.
Balcon à l'avant et à l'arrière de 6m² chacun.
Le prix est avec TVA réduite 3% et 2 emplacements parkings y sont inclus aussi. Les travaux débuteront au printemps 2021.
Pour plus d'informations veuillez nous contacter sur info@homesell.lu ou au 281122-1.

Casa 4 quartos - RODANGE

• RODANGE
• 138.00m²

• 4 

• Superfície: +/- 138.00 m²
• Terraça: Sim

HOMESELL vous propose en collaboration avec Mandexpa une maison mitoyenne avec 4 chambres à coucher, jardin et terrasse.
La maison se compose comme suit:
- Au Rez-de-Chaussée surélevé: - hall d'entrée et cage d'escalier - cuisine équipée fermée avec accès jardin - salon-séjour (28,7 m²) - WC séparé
- 1er étage - palier - 2 chambres à coucher (15,2m² + 12 m²) - salle de bain avec WC et cabine de douche * 2ème étage - palier - 1 chambre à coucher (15m²) - 1 chambres à coucher (11, 8m²) - 1 pièce séparée (dressing) avec accès combles
- Sous-sol - salle de douche - garage (19 m²) - cave (cage d'escalier avec espace de rangement) - buanderie avec accès jardin.
La maison dispose également d'un espace de +/- 40 m² en sous-combles d'une hauteur max. de 2,06m. Le revêtement des sols de la maison sont tous en parquet, sauf ceux dans la cuisine et dans la salle de bain à l'étage. La maison est dans un bon état et des travaux importants ont été réalisés par les propriétaires. La maison dispose d'un jardin avec des arbres fruitiers, d'une terrasse et d'un abri de jardin.

Pour une visite n'hésitez pas à nous contacter.

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Tel: 28 11 22-1 / info@homesell.lu

Apartamento 3 quartos - LORENTZWEILER

• LORENTZWEILER
• 118.00m²

• 3 
• 2 

• Superfície: +/- 118.00 m²

HOMESELL Immo vous propose un projet neuf situé à Lorentzweiler Résidence «PLEIN SUD»
Nouveau projet de construction de 2 maisons bi-familiales à Lorentzweiler, sur un terrain de 10 ares 16 ca, proche de toutes commodités et des routiers grands axes. Le duplex libre de 3 cotés lot 8 d'une surface habitable 118m² se compose comme suit:
Au Sous Sol: Garage commun avec 8 emplacements au total, caves individuelles entre 5,45 m2 et 5,90 m2 / Chaufferie commune / Buanderie commune / Local poubelle commun / Technique locale Au RDC, avec accès sur la terrasse et le jardin: Salon / salle-à-manger et cuisine ouverte environ 60m² Hall d'entrée de 1,70 m2 WC séparé de 1,35 m2 Terrasse entre environ 24m² Jardin environ 50 m2 Au 1er étage, avec accès à un balcon à l'avant et à l'arrière.

Pour plus de renseignements veuillez nous contacter:
info@homesell.lu
Tel: 281122-1
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