EFFEKT

Terreno  - Ettelbruck

• Ettelbruck

Réference: 274
Description: EFFEKT VOUS PRESENTE LA NOUVELLE RESIDENCE QUANTUM : L'ELEGANCE DE L'HABITAT CONTEMPORAIN

LE PROJET QUANTUM :
Pensé par l'architecte Türkan DAGLI, situé au début de le Rue de Bastogne à Ettelbruck (100 mètres de la Place du Marché), le projet est composé de 15 appartements d'une à trois chambres à coucher. La résidence s'élève sur quatre niveaux (rez-de-chaussée +3) et un niveau en sous-sol (caves et emplacements de parking).

LE CONCEPT QUANTUM :
Une architecture différenciante, des appartements modernes, bien pensés, spacieux et lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Tous les appartements en étage disposeront d'un accès balcons et/ou terrasses. Les appartements en rez-de-chaussée (sauf app. N°4) offriront chacun un jardin privatif.
La résidence avec ascenseur bénéficiera d'une conception de construction à performance énergétique élevée et respectera les critères de la classe AAA.

LES PRIX SONT COMMUNIQUÉS TVA 3% COMPRISE HORS PARKING.
BUANDERIE COMMUNE ET LOCAL VELO.

ETTELBRUCK, AU COEUR DE LA ZONE URBAINE « NORDSTAD »
Absolument toutes les commodités sont à proximité.
La Ville d'Ettelbruck, située au cœur du Grand-Duché de Luxembourg est le point de départ idéal pour découvrir la région que ce soit à pied, à vélo, en bus ou en train.
De par sa situation centrale au cœur du pays, c‘est par la ville pittoresque d‘Ettelbruck que passent les grandes voies de communication routières et ferroviaires qui relient le nord et le sud du pays.

ETTELBRUCK, VILLE COMMERCIALE
Ettelbruck vous offre le plus grand centre commercial et artisanal de la région du nord, un grand centre hospitalier ainsi que de nombreuses institutions scolaires.
Ettelbruck possède la plus grande zone piétonne du nord du Luxembourg avec environ 200 boutiques de mode, centres de beautés, coiffeurs, magasins de décoration, fleuristes, bijouteries, restaurants, où les besoins de chacun seront entièrement comblés.
Tous les vendredis, le marché au frais d'Ettelbruck dans la zone piétonne est le meilleur moyen de trouver des produits du terroir, frais et de qualité, ainsi que de rencontrer directement le producteur ou l'artisan.
Lors d'une paisible promenade au centre fleuri d'Ettelbruck, vous avez en même temps la possibilité d'admirer les différentes attractions touristiques et historiques, ainsi que nombreux concerts et manifestations.

IMAGES NON CONTRACTUELLES

Apartamento 3 quartos - Ettelbruck

• Ettelbruck
• 108.30m²

• 3 
• 1 

• Superfície: +/- 108.30 m²
• Terraça: 8.34m²

Réference: 283
Description: EFFEKT VOUS PRESENTE LA NOUVELLE RESIDENCE QUANTUM : L'ELEGANCE DE L'HABITAT CONTEMPORAIN

LE PROJET QUANTUM :
Pensé par l'architecte Türkan DAGLI, situé au début de le Rue de Bastogne à Ettelbruck (100 mètres de la Place du Marché), le projet est composé de 15 appartements d'une à trois chambres à coucher. La résidence s'élève sur quatre niveaux (rez-de-chaussée +3) et un niveau en sous-sol (caves et emplacements de parking).

Attention ! L'appartement est obligatoirement vendu avec deux emplacements de parking.
Prix de vente total TVA 3% comprise : 659.900 Euro

LOT AP 09 ou 2. Etage
Appartement avec 3 chambré a coucher ( 108,30 ) plus Terrasse (13,80 m2 )

LE CONCEPT QUANTUM :
Une architecture différenciante, des appartements modernes, bien pensés, spacieux et lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Tous les appartements en étage disposeront d'un accès balcons et/ou terrasses. Les appartements en rez-de-chaussée (sauf app. N°4) offriront chacun un jardin privatif.
La résidence avec ascenseur bénéficiera d'une conception de construction à performance énergétique élevée et respectera les critères de la classe AAA.

LES PRIX SONT COMMUNIQUÉS TVA 3% COMPRISE HORS PARKING.
BUANDERIE COMMUNE ET LOCAL VELO.

ETTELBRUCK, AU COEUR DE LA ZONE URBAINE « NORDSTAD »
Absolument toutes les commodités sont à proximité.
La Ville d'Ettelbruck, située au cœur du Grand-Duché de Luxembourg est le point de départ idéal pour découvrir la région que ce soit à pied, à vélo, en bus ou en train.
De par sa situation centrale au cœur du pays, c‘est par la ville pittoresque d‘Ettelbruck que passent les grandes voies de communication routières et ferroviaires qui relient le nord et le sud du pays.

ETTELBRUCK, VILLE COMMERCIALE
Ettelbruck vous offre le plus grand centre commercial et artisanal de la région du nord, un grand centre hospitalier ainsi que de nombreuses institutions scolaires.
Ettelbruck possède la plus grande zone piétonne du nord du Luxembourg avec environ 200 boutiques de mode, centres de beautés, coiffeurs, magasins de décoration, fleuristes, bijouteries, restaurants, où les besoins de chacun seront entièrement comblés.
Tous les vendredis, le marché au frais d'Ettelbruck dans la zone piétonne est le meilleur moyen de trouver des produits du terroir, frais et de qualité, ainsi que de rencontrer directement le producteur ou l'artisan.
Lors d'une paisible promenade au centre fleuri d'Ettelbruck, vous avez en même temps la possibilité d'admirer les différentes attractions touristiques et historiques, ainsi que nombreux concerts et manifestations.

IMAGES NON CONTRACTUELLES

Apartamento 1 quarto - Ettelbruck

• Ettelbruck
• 59.17m²

• 1 
• 1 

• Superfície: +/- 59.17 m²
• Terraça: 30.11m²

Réference: 276
Description: EFFEKT VOUS PRESENTE LA NOUVELLE RESIDENCE QUANTUM : L'ELEGANCE DE L'HABITAT CONTEMPORAIN

LE PROJET QUANTUM :
Pensé par l'architecte Türkan DAGLI, situé au début de le Rue de Bastogne à Ettelbruck (100 mètres de la Place du Marché), le projet est composé de 15 appartements d'une à trois chambres à coucher. La résidence s'élève sur quatre niveaux (rez-de-chaussée +3) et un niveau en sous-sol (caves et emplacements de parking).

Attention ! L'appartement est obligatoirement vendu avec un emplacement de parking.
Prix de vente total TVA 3% comprise : 429.900 Euro

LOT AP 02
Appartement avec 1 chambré a coucher ( 59,17 m2 ) plus Terrasse (30,11 m2 ) plus Jardin

LE CONCEPT QUANTUM :
Une architecture différenciante, des appartements modernes, bien pensés, spacieux et lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Tous les appartements en étage disposeront d'un accès balcons et/ou terrasses. Les appartements en rez-de-chaussée (sauf app. N°4) offriront chacun un jardin privatif.
La résidence avec ascenseur bénéficiera d'une conception de construction à performance énergétique élevée et respectera les critères de la classe AAA.

LES PRIX SONT COMMUNIQUÉS TVA 3% COMPRISE HORS PARKING.
BUANDERIE COMMUNE ET LOCAL VELO.

ETTELBRUCK, AU COEUR DE LA ZONE URBAINE « NORDSTAD »
Absolument toutes les commodités sont à proximité.
La Ville d'Ettelbruck, située au cœur du Grand-Duché de Luxembourg est le point de départ idéal pour découvrir la région que ce soit à pied, à vélo, en bus ou en train.
De par sa situation centrale au cœur du pays, c‘est par la ville pittoresque d‘Ettelbruck que passent les grandes voies de communication routières et ferroviaires qui relient le nord et le sud du pays.

ETTELBRUCK, VILLE COMMERCIALE
Ettelbruck vous offre le plus grand centre commercial et artisanal de la région du nord, un grand centre hospitalier ainsi que de nombreuses institutions scolaires.
Ettelbruck possède la plus grande zone piétonne du nord du Luxembourg avec environ 200 boutiques de mode, centres de beautés, coiffeurs, magasins de décoration, fleuristes, bijouteries, restaurants, où les besoins de chacun seront entièrement comblés.
Tous les vendredis, le marché au frais d'Ettelbruck dans la zone piétonne est le meilleur moyen de trouver des produits du terroir, frais et de qualité, ainsi que de rencontrer directement le producteur ou l'artisan.
Lors d'une paisible promenade au centre fleuri d'Ettelbruck, vous avez en même temps la possibilité d'admirer les différentes attractions touristiques et historiques, ainsi que nombreux concerts et manifestations.

IMAGES NON CONTRACTUELLES

Apartamento 4 quartos - Luxembourg-Gasperich

• Luxembourg-Gasperich
• 245.00m²

• 4 
• 3 

• Superfície: +/- 245.00 m²
• Terraça: 93.00m²

Réference: 332
Description: BIEN RARISSIME ! CLOCHE D'OR !
PENTHOUSE NEUF DISPONIBLE PREMIER TRIMESTRE 2020 - PRESTATIONS HAUT DE GAMME & ARCHITECTURE D'INTERIEUR SOIGNEE

Au coeur du quartier de la Cloche d'Or, dans la résidence la plus désirable du projet (dessinée par Tatiana Fabeck), élégant penthouse ultra-exclusif avec quatre chambres à coucher.

Accès direct privé et sécurisé par l'ascenseur de la résidence.
Le penthouse se compose :
- d'un hall d'entrée avec larges placards sur-mesures donnant sur un vestibules avec placards sur-mesure, espace buanderie et cabinet de toilettes invités,
- d'un très vaste espace salon/salle à manger avec espace bibliothèque/bureau donnant sur une grande loggia panoramique bien orientée. La loggia est équipée d'un astucieux débarras fermé de 5,00 m2 environ et d'élégants panneaux fixes donnant une identité architecturale forte à la résidence,
- d'une élégante cuisine semi-ouverte (près de 18,00 m2) idéalement positionnée avec accès à la loggia (cuisine toute équipée avec ilot central - électroménager haut de gamme),
- de deux premières chambres à coucher (dont une avec dressing sur-mesure) séparées par une salle de douche partagée,
- d'une troisième chambre à coucher avec salle de douche intégrée et dressing sur-mesures,
- d'une impressionnante master bedroom de plus de 40,00 m2 avec un très grand dressing sur-mesures, une salle de bain (double vasque, baignoire, grande douche italienne) et un cabinet de toilette séparé.
Ces deux dernières se partagent un accès à une grande loggia parfaitement orientée (35,00 m2) et équipée d'astucieux rangements.
- de deux emplacements de parking fermés en sous-sol, idéalement situés par rapport à l'entrée de l'ascenseur de la résidence avec caves attenantes.

Prestations ultra haut de gamme : tous les matériaux (parquets, céramiques, menuiseries sur-mesures, ...) ont été choisis avec le plus grand soin rendant cet appartement unique dans un luxe élégant et contemporain. Chauffage au sol, stores électriques à lamelles, domotique dernier cri (application smartphone, alarme, ...), grandes baies vitrées coulissantes, portes affleurantes, ...
Le cahier des charges initial déjà très qualitatif a été surclassé dans toutes les catégorie.

Passeport énergétique AAA.

L'ensemble résidentiel de la Cloche d'Or offre un accès direct à l'école française, au nouveau centre commercial ultra-moderne, aux différents employeurs installés (PWC, Deloitte, Alterdomus, Commission Européenne, BDO, bientôt Intesa-Sanpaolo Bank, ...).
Cloche d'Or est un nouveau quartier où la mobilité douce est mise en avant : voies piétonnes et cyclables, réseau de transport en commun très développé, le tram est attendu pour 2021, ...
Le futur parc de Gasperich, au pied de l'ensemble, sera le poumon de verdure de ce quartier, tout en étant relié à Kockelsheuer avec son centre sportif, son practice de golf, ...

Terreno  - Luxembourg-Gasperich

• Luxembourg-Gasperich

Réference: 255
Description: EMPLACEMENT DE PARKING en sous-sol au coeur du quartier de la Cloche d'Or/Rue Charles Darwin. DISPONIBLE DE SUITE.
Contact : fk@effekt.lu

Terreno  - Luxembourg-Gasperich

• Luxembourg-Gasperich

Réference: 253
Description: EMPLACEMENT DE PARKING en sous-sol au coeur du quartier de la Cloche d'Or/Rue Charles Darwin. DISPONIBLE DE SUITE.
Contact : fk@effekt.lu

Apartamento 1 quarto - Luxembourg-Gasperich

• Luxembourg-Gasperich
• 44.70m²

• 1 
• 1 

• Superfície: +/- 44.70 m²
• Terraça: 11.33m²

Réference: A401.53
Description: VUE IMPRENABLE ! CLOCHE D'OR ! APPARTEMENT NEUF - MEUBLE - DISPONIBLE 01/09/2019 - PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Un dossier sera demandé avant toute visite.

Au coeur du quartier de la Cloche d'Or, dans la superbe résidence Anémone, EFFEKT vous propose cet élégant appartement meublé avec une chambre à coucher.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine ouverte (cuisine toute équipée) sur un espace salle à manger/salon avec de grandes portes-fenêtres donnant accès à une belle terrasse : vue imprenable sans vis-à-vis sur la Ville de Luxembourg.
Chambre à coucher avec accès terrasse. Salle de douche avec cabinet de toilette.

Prestations haut de gamme : stores électriques, domotique dernier cri (application smartphone, alarme, ...), ...

Passeport énergétique AAA.

Une cave et un emplacement de parking complètent l'ensemble.

La résidence offre un accès direct à l'école française, au futur centre commercial (05/2019), aux différents employeurs installés (PWC, Deloitte, Alterdomus, Commission Européenne, BDO, ...). Cloche d'Or est un nouveau quartier où la mobilité douce est mise en avant : voies piétonnes et cyclables, réseau de bus très développé, tram (2021), ... Le futur parc de Gasperich, au pied de la résidence, sera le poumon de verdure de ce quartier, tout en étant relié à Kockelsheuer avec son centre sportif, son practice de golf, ...

Dépôt de garantie : 3.600,00 euros (cash deposit ou garantie bancaire)
Frais d'agence : 2.106,00 euros TTC

Apartamento 2 quartos - Luxembourg-Gasperich

• Luxembourg-Gasperich
• 73.80m²

• 2 
• 2 

• Superfície: +/- 73.80 m²
• Terraça: 17.00m²

Réference: A402.31
Description: COUP DE COEUR ASSURE ! CLOCHE D'OR !
APPARTEMENT NEUF DISPONIBLE AU 01/07/2019 - PRESTATIONS HAUT DE GAMME

VISITE POSSIBLE A PARTIR DU 20/06/2019 APRES ACCEPTATION DU DOSSIER.

Au coeur du quartier de la Cloche d'Or, dans la superbe résidence Aubépine, vue sur la Ville de Luxembourg et le futur Parc de Gasperich pour cet élégant appartement avec deux chambre à coucher.

Composition de l'appartement :
Un hall d'entrée avec placard
Un vaste espace salon/salle à manger avec cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse de 17,55 m2 munie d'élégants garde-corps en verre. Cuisine toute équipée avec électroménager haut de gamme.
Une grande chambre à coucher de 14,52 m2, une seconde de 12,70 m2, toutes deux avec grandes baies vitrées.
Une salle de bain avec WC et une seconde salle de douche (avec placard VMC).

Prestations haut de gamme : stores électriques, domotique dernier cri (application smartphone, alarme, ...), ...

Passeport énergétique AAA.

Un emplacement de parking en sous-sol, une cave, et un emplacement dans la buanderie commune complètent l'ensemble.
Possibilité de louer un deuxième emplacement de parking en supplément.

La résidence Aubépine est sans doutes l'une des plus belles et des mieux placées de tout le développement actuel.

La résidence offre un accès direct à l'école française, au centre commercial fraichement ouvert, aux différents employeurs installés (PWC, Deloitte, Alterdomus, Commission Européenne, BDO, ...).
Cloche d'Or est un nouveau quartier où la mobilité douce est mise en avant : voies piétonnes et cyclables, réseau de bus très développé, tram (2021), ...
Le futur parc de Gasperich, au pied de la résidence, sera le poumon de verdure de ce quartier, tout en étant relié à Kockelsheuer avec son centre sportif, son practice de golf, ...

Apartamento 1 quarto - Ettelbruck

• Ettelbruck
• 62.00m²

• 1 

• Superfície: +/- 62.00 m²
• Terraça: 14.54m²

Réference: 275
Description: EFFEKT VOUS PRESENTE LA NOUVELLE RESIDENCE QUANTUM : L'ELEGANCE DE L'HABITAT CONTEMPORAIN

LE PROJET QUANTUM :
Pensé par l'architecte Türkan DAGLI, situé au début de le Rue de Bastogne à Ettelbruck (100 mètres de la Place du Marché), le projet est composé de 15 appartements d'une à trois chambres à coucher. La résidence s'élève sur quatre niveaux (rez-de-chaussée +3) et un niveau en sous-sol (caves et emplacements de parking).

Attention ! L'appartement est obligatoirement vendu avec un emplacement de parking.
Prix de vente total TVA 3% comprise : 419.900 euros

LOT : AP 01
Appartement avec une chambre à coucher (61,61 m2) plus terrasse (14,54 m2) plus jardin à usage exclusif.

LE CONCEPT QUANTUM :
Une architecture différenciante, des appartements modernes, bien pensés, spacieux et lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Tous les appartements en étage disposeront d'un accès balcons et/ou terrasses. Les appartements en rez-de-chaussée (sauf app. N°4) offriront chacun un jardin privatif.
La résidence avec ascenseur bénéficiera d'une conception de construction à performance énergétique élevée et respectera les critères de la classe AAA.

LES PRIX SONT COMMUNIQUÉS TVA 3% COMPRISE HORS PARKING.
BUANDERIE COMMUNE ET LOCAL VELO.
PRIX HORS FRAIS D'ENREGISTREMENT ET DE NOTAIRE.

ETTELBRUCK, AU COEUR DE LA ZONE URBAINE « NORDSTAD »
Absolument toutes les commodités sont à proximité.
La Ville d'Ettelbruck, située au cœur du Grand-Duché de Luxembourg est le point de départ idéal pour découvrir la région que ce soit à pied, à vélo, en bus ou en train.
De par sa situation centrale au cœur du pays, c‘est par la ville pittoresque d‘Ettelbruck que passent les grandes voies de communication routières et ferroviaires qui relient le nord et le sud du pays.

ETTELBRUCK, VILLE COMMERCIALE
Ettelbruck vous offre le plus grand centre commercial et artisanal de la région du nord, un grand centre hospitalier ainsi que de nombreuses institutions scolaires.
Ettelbruck possède la plus grande zone piétonne du nord du Luxembourg avec environ 200 boutiques de mode, centres de beautés, coiffeurs, magasins de décoration, fleuristes, bijouteries, restaurants, où les besoins de chacun seront entièrement comblés.
Tous les vendredis, le marché au frais d'Ettelbruck dans la zone piétonne est le meilleur moyen de trouver des produits du terroir, frais et de qualité, ainsi que de rencontrer directement le producteur ou l'artisan.
Lors d'une paisible promenade au centre fleuri d'Ettelbruck, vous avez en même temps la possibilité d'admirer les différentes attractions touristiques et historiques, ainsi que nombreux concerts et manifestations.

IMAGES NON CONTRACTUELLES

Apartamento 3 quartos - Ettelbruck

• Ettelbruck
• 93.94m²

• 3 
• 1 

• Superfície: +/- 93.94 m²
• Terraça: 16.36m²

Réference: 279
Description: EFFEKT VOUS PRESENTE LA NOUVELLE RESIDENCE QUANTUM : L'ELEGANCE DE L'HABITAT CONTEMPORAIN

LE PROJET QUANTUM :
Pensé par l'architecte Türkan DAGLI, situé au début de le Rue de Bastogne à Ettelbruck (100 mètres de la Place du Marché), le projet est composé de 15 appartements d'une à trois chambres à coucher. La résidence s'élève sur quatre niveaux (rez-de-chaussée +3) et un niveau en sous-sol (caves et emplacements de parking).

Attention ! L'appartement est obligatoirement vendu avec deux emplacements de parking.
Prix de vente total TVA 3% comprise : 579.900 euros

LOT : AP 05 au 1er étage.
Appartement avec trois chambres à coucher (93,94 m2) plus terrasse (16,36 m2).

LE CONCEPT QUANTUM :
Une architecture différenciante, des appartements modernes, bien pensés, spacieux et lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Tous les appartements en étage disposeront d'un accès balcons et/ou terrasses. Les appartements en rez-de-chaussée (sauf app. N°4) offriront chacun un jardin privatif.
La résidence avec ascenseur bénéficiera d'une conception de construction à performance énergétique élevée et respectera les critères de la classe AAA.

LES PRIX SONT COMMUNIQUÉS TVA 3% COMPRISE HORS PARKING.
BUANDERIE COMMUNE ET LOCAL VELO.
PRIX HORS FRAIS D'ENREGISTREMENT ET DE NOTAIRE.

ETTELBRUCK, AU COEUR DE LA ZONE URBAINE « NORDSTAD »
Absolument toutes les commodités sont à proximité.
La Ville d'Ettelbruck, située au cœur du Grand-Duché de Luxembourg est le point de départ idéal pour découvrir la région que ce soit à pied, à vélo, en bus ou en train.
De par sa situation centrale au cœur du pays, c‘est par la ville pittoresque d‘Ettelbruck que passent les grandes voies de communication routières et ferroviaires qui relient le nord et le sud du pays.

ETTELBRUCK, VILLE COMMERCIALE
Ettelbruck vous offre le plus grand centre commercial et artisanal de la région du nord, un grand centre hospitalier ainsi que de nombreuses institutions scolaires.
Ettelbruck possède la plus grande zone piétonne du nord du Luxembourg avec environ 200 boutiques de mode, centres de beautés, coiffeurs, magasins de décoration, fleuristes, bijouteries, restaurants, où les besoins de chacun seront entièrement comblés.
Tous les vendredis, le marché au frais d'Ettelbruck dans la zone piétonne est le meilleur moyen de trouver des produits du terroir, frais et de qualité, ainsi que de rencontrer directement le producteur ou l'artisan.
Lors d'une paisible promenade au centre fleuri d'Ettelbruck, vous avez en même temps la possibilité d'admirer les différentes attractions touristiques et historiques, ainsi que nombreux concerts et manifestations.

IMAGES NON CONTRACTUELLES