RE/MAX Premium, maison à vendre à Rambrouch - Casa 5 quartos

Ref: MLS 280071047-151
Description: *** Sous compromis ***

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Steve BAUSTERT au 621 791 618

La maison a été complètement rénovée en 2015, une chambre seulement au niveau au-dessus du nouveau garage est à finir.
Elle s'implante sur un terrain total de 3 a 84 Ca et se trouve dans une rue très calme.

Cette maison a une surface habitable d'environ 180 m2

Composition du Rez-de-chaussée :

Vous trouverez un beau hall d'entrée qui donne accès à toutes les pièces du rez-de-chaussée, vous trouverez aussi une cuisine complétement équipée avec un coin de repas. Derrière la cuisine se trouve la salle à manger avec accès à la terrasse et le jardin.

Il y'a aussi un beau salon où on peut installer un poêle à bois.

Un WC séparé et un accès au premier garage viennent compléter ce bien.

Au-dessus du garage, il y a encore une grande pièce où se trouve toutes les installations de chauffage (pompe à chaleur) et eau. Cette pièce pourra servir aussi comme un atelier

Premier étage, se compose comme suit :

Deux chambres à coucher (13,50m2et 15,20m2), une salle de douche et une buanderie avec accès à la nouvelle annexe de la maison.
Cette annexe est partiellement finie et partagée en 2 chambres à coucher, il reste encore des petits travaux à faire.
Il y'a encore le nouveau garage +/- 24,65m2 (possibilité de faire encore un WC séparé)

Deuxième étage :

Au dernier étage, une belle et grande salle de bain avec baignoire, WC et une douche italienne.
Une grande chambre à coucher climatisée avec une grandeur de 20m2.

Cette belle maison dispose de deux garages et trois parkings à l'extérieur. Un beau jardin clôturé avec une terrasse couverte et un abri de jardin se trouve derrière la maison. Accès par le coté de la clôture, par la salle à manger ou par le garage.

La maison est d'une très faible consommation d'énergie grâce à la pompe à chaleur et les panneaux solaire photovoltaïque sur le toit. Seulement les frais de l'eau sont à payer.
Dans le prix de vente les panneaux solaires sont inclus.

Les dalles sont en béton, fenêtres triples vitrages, nouvelle annexe et garage. Nouvelle toiture, électricité, panneaux solaire, pompe à chaleur, sanitaire, abri de jardin ……

Passeport énergétique été fait avant les rénovations

3%* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client)
Pas de frais pour le futur acquéreur.