Möblierte 1 SZ-Wohnung, Kurzzeitmiete akzeptiert - Imobiliário 1 quarto

Möblierte 1 SZ-Wohnung, Kurzzeitmiete akzeptiert

Engel & Völkers bietet diese hochwertig möblierte Wohnung mit einer Wohnfläche von ±62m² und einem Balkon von ±5m² im zweiten Stock der Residenz "Pershing" zur Miete.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingangshalle mit Videotelefon, Alarmanlage und Garderobe
- Separates Gäste-WC
- Doppelwohnzimmer mit Balkon
- Voll ausgestattete offene Küche der Marke " Varenna "
- Schlafzimmer mit Balkon, Einbauschrank und eigenem Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette.
Die dreifach verglasten Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet und das Schlafzimmer hat blickdichte Vorhänge. Das Angebot für diese Wohnung umfasst auch einen Parkplatz sowie einen Keller.
Des Weiteren gibt es eine gemeinsame Waschküche und einen Fahrradraum im Gebäude. Ein Aufzug ist ebenfalls im Gebäude.
Ein Aussenparkplatz ist verfügbar für 80Euro/Monat.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und Kurzzeitmietverträge werden akzeptiert.

Miete: 2150 Euro/Monat
Nebenkosten: 180 Euro/Monat
Vertrag: min. 6 Monate ohne diplomatische Klausel
Agenturgebühren: 1 Monatsmiete + 17% MwSt.

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Limpertsberg,
welches eines der beliebtesten und exklusivsten Stadtviertel
Luxemburgs ist.
Dies liegt einerseits an seiner Nähe zum Stadtzentrums und
dem Kirchberg, sowie an der Vielzahl von schönen Häuser
und Fassaden aus dem frühen 20. Jahrhundert, die
weitgehend in sehr gutem Zustand sind, und somit aus
Limpertsberg eine der attraktivsten Wohngegenden
Luxemburgs machen.
Ein weiterer wichtiger Punkt ist die Infrastruktur des Viertels:
zwei Supermärkte, diverse Geschäfte, Bäcker, Restaurants
und Bars, ein Kino, ein Theater, mehrere Parks, Arztpraxen,
Freizeit- und Sportzentren, uvm.
Außerdem gibt es eine Vielzahl von Kindergärten,
Tagesstätten, Grundschulen und Gymnasien. Auf dem
Glacisfeld findet jeden dritten Sonntag im Monat der
“Glacismaart” statt, und von Ende August und bis Mitte
September zieht die “Schueberfouer” fast 2 Millionen
Besucher an.
Auch in Punkto öffentlicher Transport ist Limpertsberg mit
mehreren Buslinien und diversen Fahrradverleihstationen gut
aufgestellt.
Außerdem ist diese Gegend direkt mit dem neuen
Straßenbahnnetz verbunden.
Entfernungen zu:
- Stadtzentrum: ±2km
- Kirchberg: ±1.6km
- Autobahn A4: ±3,4km
- Park Tony Neumann: ±650m
- Glacis: ±1,5km
- Neue Tramstation: ±1,5km
- Internationaler Flughafen Findel: ±10,7km
High-standard apartment, short term accepted

Engel & Völkers offers for rent this fully furnished apartment with a living area of ±62sqm and a balcony of ±5sqm on the second floor of the residence "Pershing". The apartment is laid out as follows:
- Entrance hall with built-in cupboard, video intercom and alarm system
- Separated toilet
- Double living room with balcony
- Equipped and open kitchen of the brand “Varenna”
- Master bedroom with balcony, built-in cupboard and en suite bathroom with shower, bath, sink and toilet.
The windows are triple glazed and the blinds are electric. In the bedroom, you’ll have opaque curtains.
The offer for this apartment also includes an indoor parking space and a cellar.
Moreover, a shared laundry room and bicycle room are available in the building. There is of course an elevator.
An outside parking is available for 80euros/month.
The apartment is immediately available and can be rented on short term.

Rent: 2150euros/month
Monthly charges: 180euros/month
Contract: Min. 6 months without diplomatic clause
Agency fees : 1 month rent + 17% VAT

This property is located in Limpertsberg, one of
Luxembourg's most popular and exclusive neighborhoods.
This is partly due to its proximity to the town center and the
Kirchberg, which is the financial district and home to many
EU institutions.
Another reason surely is the variety of beautiful houses and
facades from the early 20th century, which are largely in very
good condition, making Limpertsberg one of the most
attractive residential areas of Luxembourg.
A further important point is the infrastructure of the district:
two supermarkets, various shops, bakeries, restaurants and
bars, a cinema, a theater, several parks, doctor's offices,
leisure and sport centers, and much more. There is also a
variety of child care facilities, day-care centers, primary
schools and high schools.
On the Glacis, every third Sunday of the month the
"Glacismaart" (market) takes place and the last week of
August until mid-September the "Schueberfouer"
(amusement park) which attracts nearly 2 million visitors. In
terms of public transport, Limpertsberg is well-organized
with several bus lines and various bicycle hire stations.
In addition, this area is connected to the new tramway
network.
Distances to:
- City Center: ±2km
- Kirchberg: ±1.6km
- A4 Motorway: ±3.4km
- Park Tony Neumann: ±650m
- Glacis: ±1,5km
- Tramway: ±1,5km
- International Findel airport: ±10,7km
Ref: W-02LS8V
Personne de contact: email: luxembourg@engelvoelkers.com, portable: +352 28 26 17 27, nom: LUXEMBOURG, prenom: Engel & Völkers