Vermietung - Gewerbe Strassen - Imobiliário

3 375 €

STRASSEN /BERTRANGE – A LOUER – Petites et grandes surfaces de commerces/bureaux - Facilement accessible depuis le réseau routier, autoroutes, gare et aéroport, et bénéficie de la proximité de commerces (Concorde, Delhaize, etc) des écoles !

Les bureaux/surfaces commerciales sont situés dans un centre d'affaires bien entretenu (sans ascenseur). Vous pourrez profiter d'espaces communs très agréables tels que plusieurs espaces d'attente/détente équipés de divans/tables, d'une grande salle de réunion (22 places), d'une kitchenette et sanitaires.

Ce centre est accessible 7j/7 et 24h/24 - Parkings extérieurs à disposition gratuitement (non-privatifs).

Fibre optique disponible - Parking visiteurs – Loyer NON soumis au régime TVA – Durée du bail à convenir - Caution 3 mois - Préavis de 3 mois - Frais d'agence : 10% du loyer annuel + tva à charge du locataire !

Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au +352 621 553 070 ou sur info@home-in.lu
Ref: 4807329
Personne de contact: email: gb@home-in.lu, portable: +352 621 553 070, nom: BAULER, prenom: Gilles

Interior :

Superfície135.00 m2
Cozinha abertaNão

Sanitário :

Exterior :

Outros :

CaveSim

Detalhes :

LocalidadeStrassen
PaísLuxemburgo

Propriedades disponíveis

7 304 €

Imobiliário - Contern

Contern
332.00m²

Superfície: +/- 332.00 m²

CONTERN – BUREAUX A LOUER

Espace bureaux de 332m² aménagé au 1er étage du bâtiment Bouvreuil dans le zoning à Contern.

Aménagements existant en bureaux cloisonnés
Loyer de 22€ par m² du fait des aménagements (voir sur les plans)
Chauffage et climatisation hautement économes en énergie avec optimisation de la circulation d'air pour privilégier la récupération d'énergie
Plafonds actifs, avec barrière acoustique horizontale
Accès pour personnes à mobilité réduite
Infrastructure en fibre optique
Fitness gratuit 24h/24 ; 7j/7
Réservation VIP pour la salle de conférence du Campus (tout équipée, jusque 100 personnes)
Salle IT climatisée
Ratio brut/net de 89%

Complexe situé à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 10 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus.

Les solutions d'espaces bureaux sont très flexibles, cloisonnés ou en open-space, à partir de 300 m². (Possibilité également de louer des petits bureaux dans un espace business center)

Le paysage naturel du parc et des alentours assure à vos salariés des moments de détente : tranquillité et verdure dont ils pourront profiter. Ils pourront également profiter d'un petit espace fitness et d'un restaurant !

Vous profiterez également d'excellentes facilités de parking : une place de parking pour chaque poste de travail, grâce au très grand parking souterrain et aux places, à l'extérieur, disposées autour du campus.

Ici tout est prévu pour la croissance de vos activités ! En choisissant d'installer votre entreprise dans ce centre en pleine expansion, vous lui offrez une excellente visibilité mais aussi un cadre d'exception !

Un autre facteur important et non- négligeable : les loyers proposés sont très compétitifs : àpd 19.90€/m²/mois (*Index Décembre 2020) + tva, les charges (2.75€/m²/mois) sont réduites grâce à une haute qualité de construction.
Excellent Ratio Parking : 1/25m²
Loyer du parking - 70,25€ HT/mois à l'extérieur et 140,51€ HT/mois à intérieur.

Frais d'agence à charge du locataire : 15% du loyer annuel htva

Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : +352 691 414 117 ou info@home-in.lu
Ref: 5425269
Personne de contact: email: ds@home-in.lu, portable: +352 691 414 117, nom: SCHMIT, prenom: David

Contato
Telefone

384 €

Imobiliário - Windhof

Windhof
10.40m²

Superfície: +/- 10.40 m²

WINDHOF (Koerich) - A LOUER - Bureaux de petites et moyennes surfaces comprenant salles d'attente clients, kitchenettes, salle de repas commune, sanitaires, climatisation, faux plancher technique, boîtiers au sol, contrôle d'accès...

Possibilité de location de salle de réunion, parkings et espaces de stockage en sus -Service de réception de colis disponible.

Charges bureaux : 4.5€/m2/mois htva
Parking extérieur :75€ & 85€/mois( pavés) htva

Stock 14€/m2/mois + Charges 2€/m2/mois htva

Possibilité de louer meublé pour 20 €/mois HTVA en sus

Frais d'agence à charge du locataire : 10% du loyer annuel + tva

Pour plus d'informations, contactez-nous sur info@home-in.lu
Ref: 5986736
Personne de contact: email: gb@home-in.lu, portable: +352 621 553 070, nom: BAULER, prenom: Gilles

Contato
Telefone

15 552 €

Imobiliário - Roost

Roost
864.00m²

Superfície: +/- 864.00 m²

Dans un tout nouvel immeuble mixte (Bureaux + Commerces) situé le long de la N7, vous disposerez d'une surface de bureaux de 864m2.

La surface propose de belles prestations, une bonne isolation et une belle luminosité.

Livraison prévue pour octobre-novembre 2021

110 places de parking à partager sont disponibles et incluses dans la location

Le loyer est de 18,00€/mois/m2

Garantie bancaire : 3 mois de loyer

Tous les prix annoncés sont assujettis à la TVA.

Honoraires d'agence : 1 mois de loyer + TVA à la charge du locataire.

Pour tout renseignement ou visite des lieux, contactez-nous au info@home-in.lu ou +352 691 414 123
Ref: 4549077
Personne de contact: email: ds@home-in.lu, portable: +352 691 414 117, nom: SCHMIT, prenom: David

Contato
Telefone