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Maison 4 chambres à vendre à Niederfeulen - Casa 4 quartos

Preço de venda  815 000 €

Ref: MLS 280071019-330
Description: Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Nuno FREITAS au 661 231 318.

RE/MAX Premium spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose une maison en vente à Niederfeulen.

Situation :
Maison refaite à neuf en 2019 à l'exception de la toiture et de la façade.
Route de Bastogne n°26 avec une belle vue dégagée sur la nature.

La maison se compose comme suit :

Hall d'entrée et couloir : 3,6m² + 4,1m²
Salon : 14,1m²
Débarras : 1,5m²
Salle de douche et toilette : 9,9m²
Buanderie : 9,6m²
Chambre 1 : 12,4m²
Chambre 2 : 15,7m²
Salle de douche et toilette : 4,6m²

Garage : 12m²
2 emplacements extérieurs

Au premier étage :
Chambre 3 : 16,3m²
Toilette : 3,5m²
Espace rangement en brut avec toutes les branchements pour futur studio ou pièce à vivre.

Dans les combles :
Chambre 4 : 16m²

Au rez-de-jardin :
Hall de passage : 11m²
Cuisine : 32,6m²
Débarras : 9m²

Terrasse : 34,7m² exposé Sud
Grand Jardin
Champ labourable

Caractéristiques Techniques :
Chauffage au gaz : installations 2019 / chaudière 2002
Toiture en tuile
Châssis des fenêtres en pvc avec double vitrage
Récupération de l'eau (7.500L)

Crèche et école primaire au centre du village : 600m
Bus en direction de Ettelbruck toutes les 15 minutes

3%* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client)
Pas de frais pour le futur acquéreur.


Interior :

  • Número de quartos4
  • Andar2
  • Superfície170.00 m2
  • Aquecimento colectivoNão
  • Piso TérmicoNão
  • Aquecimento centralNão

Sanitário :

  • Casa de banho privadaNão

Exterior :

  • Superficie da Terraça34.70 m2

Outros :

  • Garagem Sim  (1)
  • Número de estacionamentos3

Detalhes :

  • Disponibilidade01/08/2021
  • EstadoNovo
  • LocalidadeNiederfeulen
  • PaísLuxemburgo

Classe energética

classe energetique H

Indícios Isolação

isolation thermique I

Propriedades disponíveis

RE/MAX Premium maison à vendre à Diekirch
725 000 €

Casa 5 quartos - Diekirch

  • Diekirch
  • 115.00m²
  • 5 
  • Superfície: +/- 115.00 m²
  • Terraça: Sim

Ref: 1345
Description:
*** Sous compromis ***

RE/MAX Premium , spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose en vente cette maison libre de 3 côtés à Diekirch .
Pour une visite ou plus d'informations , veuillez contacter Steve BAUSTERT au 621791618

Visite virtuelle https://premium.giraffe360.com/remax-lu/529f6925cfbd426caa599d5087e63426/

Cette demeure a une surface habitable de +/- 115 m2 avec une véranda de 16 m2 .
La toiture de la maison a été refaite avant 6 ans et la chaudière à mazout en 2010 .
La plus part des fenêtres datent de 1988 et sont en double vitrage pvc.

Composition de la maison :

Rez de chaussée :

Hall d`entrée, une salle de bain avec baignoire et W.C.
Du côté gauche. Il y'a le salon avec une surface de 22 m2 .
Du côté droite du hall, la salle à manger qui donne accès au jardin et à la véranda.
La cuisine d' environ 10,50m2 se trouve également au rez de chaussée.

Premier étage :

Il y a chambres à coucher, les grandeurs sont entre 9 et 10 m2 par chambre.

Deuxième étage :

Encore 2 chambres à coucher entre 9 et 10 m2 et un petit débarras.

La maison dispose d'un beau jardin avec un étang.
Divers travaux sont à prévoir.
Les dalles sont en béton et en bois

Le garage a une surface de +/- 28 m2 avec une cave de +/- 40 m2 où on trouve la chaudière.

Cette maison a un énorme potentiel et se situe dans une rue calme et pas loin du centre de Diekirch .

Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur !..
RE/MAX Premium
RE/MAX Premium, Appartement à vendre à Dommeldange
890 000 €

Apartamento 2 quartos - Luxembourg-Dommeldange

  • Luxembourg-Dommeldange
  • 79.00m²
  • 2 
  • Superfície: +/- 79.00 m²
  • Terraça: Sim

Ref: 1334
Description: *** Avis aux investisseurs ***
Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Julien MEYER au 691 551 106

RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose ce bel appartement lumineux et rénové au 1er étage (accessible avec ascenseur) d'une résidence à deux blocs de 45 unités à Dommeldange.

Situé dans un quartier calme, ce bien vous séduira par sa situation centrale et intéressante à proximité de toutes les commodités quotidiennes (centre-ville, gare, transports publics, écoles, crèches, stations à essences, restaurants, banques, médecins et cinéma).

Idéal pour une petite famille, l'appartement est bien entretenu, l'aménagement est bien réfléchi : grand hall d'entrée, 1 chambre à coucher/bureau avec orientation nord, salle de bain avec baignoire/douche, cuisine équipée séparée, salon/salle à manger et 2ième chambre à coucher tous deux avec un accès direct sur la terrasse.
Idéal aussi pour les investisseurs, rendement locatif de +/- 3,6%.

La grande terrasse vient compléter ce bien pour les moments de détente et les rencontres familiales avec une vue dégagée sur la verdure.

Cave privative, et assez de parkings extérieurs disponibles dans la cour de la résidence.


L'appartement est disponible de suite et il n'y a pas de travaux à prévoir.


3%* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA
Pas de frais d'honoraires pour le futur acquéreur.
RE/MAX Premium
Maison 4 chambres à vendre à Niederfeulen
799 000 €

Casa 4 quartos - Niederfeulen

  • Niederfeulen
  • 170.00m²
  • 4 
  • Superfície: +/- 170.00 m²
  • Terraça: 34.70m²

Ref: 1343
Description: *** Sous compromis ***

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Nuno FREITAS au 661 231 318.

RE/MAX Premium spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose une maison en vente à Niederfeulen.

Situation :
Maison refaite à neuf en 2019 à l'exception de la toiture et de la façade.
Route de Bastogne n°26 avec une belle vue dégagée sur la nature.

La maison se compose comme suit :

Hall d'entrée et couloir : 3,6m² + 4,1m²
Salon : 14,1m²
Débarras : 1,5m²
Salle de douche et toilette : 9,9m²
Buanderie : 9,6m²
Chambre 1 : 12,4m²
Chambre 2 : 15,7m²
Salle de douche et toilette : 4,6m²

Garage : 12m²
2 emplacements extérieurs

Au premier étage :
Chambre 3 : 16,3m²
Toilette : 3,5m²
Espace rangement en brut avec toutes les branchements pour futur studio ou pièce à vivre.

Dans les combles :
Chambre 4 : 16m²

Au rez-de-jardin :
Hall de passage : 11m²
Cuisine : 32,6m²
Débarras : 9m²

Terrasse : 34,7m² exposé Sud
Grand Jardin
Champ labourable

Caractéristiques Techniques :
Chauffage au gaz : installations 2019 / chaudière 2002
Toiture en tuile
Châssis des fenêtres en pvc avec double vitrage
Récupération de l'eau (7.500L)

Crèche et école primaire au centre du village : 600m
Bus en direction de Ettelbruck toutes les 15 minutes

3%* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client)
Pas de frais pour le futur acquéreur.
RE/MAX Premium