Große möblierte Studio Wohnung - Imobiliário 1 quarto

1 500 €

Große möblierte Studio Wohnung

Engel & Völkers Luxemburg bietet Ihnen diese helle Studio-Wohnung im Herzen der Stadt Luxemburg, in der Nähe des Bahnhofs. Das Atelier von ±51m² befindet sich im ersten Stock (mit Aufzug) und setzt sich wie folgt zusammen:
- Eingangshalle
- ein Hauptraum mit einer Schlafecke
- ein Duschbad mit Waschmaschine
- eine separate Küche

Außerdem ist diese Studio-Wohnung komplett möbliert und verfügt über einen privaten Keller.
Verfügbar ab 15.09.2021.

Miete, Keller inbegriffen: 1500 Euro / Monat
Nebenkosten: 200 Euro / Monat
Mietgarantie: 2 Monatsmieten
Agenturkosten: 1 Monatsmiete + 17% Mehrwertsteuer
Sofort verfügbar

Die Lage der Wohnung ist aufgrund ihrer strategischen Lage
in der Nähe des Stadtzentrums und des Bahnhofs perfekt.
Diese Gegend bietet ihren Bewohnern einen hervorragenden
Zugang zur Infrastruktur. Außerdem gibt es eine Vielzahl
von Geschäften, Supermärkten, zahlreichen Restaurants und
Bars, Parks, Arztpraxen, Sport- und Freizeitzentren.
Darüber hinaus ist diese Wohngegend perfekt mit den
öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Entfernungen :
- Luxemburg-Stadt: ±2,8km
- Luxemburg Bahnhof: ±700m
- Kirchberg: ±5.6km
-Supermarkt: ±100m
-Autobahn A4: ±1km
-Cloche d'Or: ±3km
Big & funished studio apartment

Engel & Völkers Luxembourg offers you this bright studio in the heart of Luxembourg City, close to the railway station. The studio of ±51sqm is located on the first floor (with elevator) and is composed as follows:
- entrance hall
- a main room with a night corner
- a shower room with washing machine
- a separate kitchen.

Moreover, this studio is fully furnished and has a private cellar.
Available from 15.09.2021.

Rent, cellar included: 1500 euros / month
Expenses: 200 euros / month
Rental guarantee: 2 months rent
Agency fees: 1 month's rent + 17% VAT
Immediately available

The location of the apartment is perfect due to its strategic
location close to the city centre and the railway station. This
offers the inhabitants of this area an excellent access to the
infrastructure on a daily basis Moreover, there are a multitude
of shops, supermarkets, numerous restaurants and bars, parks,
doctors' offices, sports and leisure centres.
In addition, this district is perfectly served by public
transport.
Distances :
- Luxembourg-City: ±2.8km
- Luxembourg Train-station: ±700m
- Kirchberg: ±5.6km
-Supermarket: ±100m
-Motorway A4: ±1km
-Cloche d'Or : ±3km
Ref: W-02MAEM
Personne de contact: email: luxembourg@engelvoelkers.com, portable: +352 28 26 17 27, nom: LUXEMBOURG, prenom: Engel & Völkers

Interior :

Número de quartos1
Superfície51.00 m2
Cozinha abertaNão

Sanitário :

Casas de banho1

Exterior :

Outros :

CaveSim

Detalhes :

LocalidadeLuxembourg
PaísLuxemburgo

Propriedades disponíveis

Haus mit 5 Schlafzimmern und großem Garten

2 485 000 €

Casa 5 quartos - Bertrange

Bertrange
290.00m²

Superfície: +/- 290.00 m²

Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese schöne, sorgfältig renovierte Doppelhaushälfte zu präsentieren. In Bertrange an einer Sackgasse gelegen, bietet das 6 ares 40 centiares große Grundstück einen großen und perfekt gepflegten Garten mit einer angenehmen Süd-Ost-Ausrichtung.

Dieses 5-Schlafzimmer-Haus hat eine Gesamtfläche von ±290 m² bei einer Wohnfläche von ±230 m².
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, die 2 Schlafzimmer, ein Duschbad, einen Fitnessraum, 2 Abstellräume und eine große Garage verteilt. Eine erste Terrasse befindet sich ebenfalls auf dieser ersten Ebene.

In der ersten Etage befindet sich ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu einer zweiten Terrasse mit Blick in den Garten. Außerdem haben Sie Zugang zu 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne und 2 Ankleidezimmern.

Die Holztreppe führt Sie in den ersten Stock unter dem Dach, wo Sie 2 Schlafzimmer, von denen eines einen schönen Büroraum beherbergen kann, und ein Duschbad vorfinden.

Die neusten Renovierungen (Fassaden- und Dachisolierung; Dachbodenrenovierung; Heizkessel; Eingangs-, Garagen- und Innentüren; Küche, Fußböden usw.) und der große Garten machen dieses Haus zu einer außergewöhnlichen Immobilie.

Das Haus befindet sich in einer exklusiven Gegend von Bertrange, in einer Sackgasse, so dass Sie in Ruhe den großen Garten genießen können.

Bertrange ist eine der prestigeträchtigsten und begehrtesten Gemeinden, aufgrund der Nähe zur Stadt Luxemburg und der hervorragenden Infrastruktur. Bertrange ist um ein besonders reizvolles Zentrum mit Schulen, Kindergärten, Sport-, Kultur- und Kunstzentren gebaut.
Darüber hinaus finden Sie hier Restaurants und Cafés, 2 große Einkaufszentren (La Belle Étoile und City Concorde), alle Annehmlichkeiten und eine hervorragende Anbindung an Luxemburg-Stadt dank der öffentlichen Verkehrsmittel und der Straßeninfrastruktur.

Entfernungen:

Grundschule von Bertrange: ±1,1 km
Europäische Schule: ±3,2 km
Einkaufszentrum City Concorde: ±1,7 km
Einkaufszentrum La Belle Etoile: ±2,4 km
Cloche d'Or: ±10 km
Engel & Völkers is pleased to present this beautiful, carefully renovated semi-detached house. Located in Bertrange along a dead-end street, the 6.40 acres plot offers a large and perfectly maintained garden with a pleasant south-east exposure.

This 5-bedroom house has a total surface area of ±290 m² for a living area of ±230 m².
The ground floor consists of an entrance hall with 2 bedrooms, a shower room, a fitness room, 2 storage rooms and a large garage. A terrace is also located on this first level.

The first floor opens onto a large living-dining room with open kitchen giving access to a second terrace overlooking the garden. You will also have access to 1 bedroom, 1 bathroom with shower and bathtub and 2 dressing rooms.

The wooden staircase will lead you to the first floor under the roof where you will find 2 bedrooms, one of which can accommodate a nice office space, and a shower room.

The recent renovations (insulated facade and roof; attic renovation; boiler; entrance, garage and interior doors; kitchen, floors, etc.) as well as its large garden make this house an exceptional property.

The house is located in an exclusive area of Bertrange, along a dead-end street, ensuring peace and quiet when enjoying a pleasant moment in the large garden.

Bertrange is one of the most prestigious and sought-after communities, due to its proximity to Luxembourg City and its excellent infrastructure. Bertrange is built around a particularly charming centre with schools, nurseries, sports, cultural and artistic centres.
In addition, you will find restaurants and cafés, 2 large shopping centres (La Belle Étoile and City Concorde), all amenities and an excellent connection to Luxembourg City thanks to public transport and road infrastructure.

Distances:

Primary school Bertrange: ±1,1 km
European School: ±3,2 km
City Concorde shopping centre: ±1,7 km
Shopping centre La Belle Etoile: ±2,4 km
Cloche d'Or: ±10 km
Ref: W-02MUBQ
Personne de contact: email: esther.kuehnbaum@engelvoelkers.com, portable: +352 01721766365, nom: KÜHNBAUM, prenom: Esther

Contato
Telefone

Engel&Volkers Luxembourg, Real Estate Brokerage

Vermietung - Wohnung Luxembourg (Belair)

1 750 €

Imobiliário 1 quarto - Luxembourg

Luxembourg
51.00m²

Superfície: +/- 51.00 m²

Apartment 1 bedroom in Belair

Engel&Völkers offers you this beautiful 1 bedroom apartment of ±51 sqm for rent. The flat, located in a new residence in the district of Belair, is available from 15 October 2021 and consists of:

-An entrance hall
-A living room with an access to the loggia
-A fully equipped kitchen open to the living room
-A bedroom
-A shower room and a toilet

In addition, the flat has an indoor parking space and a private cellar.
You will also have access to a space in the common laundry room.
The apartment is close to the hospital center in route d'arlon.

Rent/parking space and cellar included : 1750 EUR /month
Charges: 180 EUR / month
Agency fees : 1 month rent + 17% VAT

The apartment is located in the district of Luxembourg-Belair.
You will find shops, restaurants and car parks nearby, less
than 10 minutes from the train station, 10 minutes from the
European institutions and 15 minutes from Findel
International Airport.
Public transport nearby.
Merl Park and all schools are nearby. It goes without saying
that access to the bus network of the City of Luxembourg is
excellent.

Distances to:
Kirchberg: ± 5km
Station: ± 3km
Downtown: ± 2km
Golden bell: ± 3km
Motorway: ± 1km (
Findel Airport: ± 18km
Apartment 1 bedroom in Belair

Engel&Völkers offers you this beautiful 1 bedroom apartment of ±51 sqm for rent. The flat, located in a new residence in the district of Belair, is available from 15 October 2021 and consists of:

-An entrance hall
-A living room with an access to the loggia
-A fully equipped kitchen open to the living room
-A bedroom
-A shower room and a toilet

In addition, the flat has an indoor parking space and a private cellar.
You will also have access to a space in the common laundry room.
The apartment is close to the hospital center in route d'arlon.

Rent/parking space and cellar included : 1750 EUR /month
Charges: 180 EUR / month
Agency fees : 1 month rent + 17% VAT

The apartment is located in the district of Luxembourg-Belair.
You will find shops, restaurants and car parks nearby, less
than 10 minutes from the train station, 10 minutes from the
European institutions and 15 minutes from Findel
International Airport.
Public transport nearby.
Merl Park and all schools are nearby. It goes without saying
that access to the bus network of the City of Luxembourg is
excellent.

Distances to:
Kirchberg: ± 5km
Station: ± 3km
Downtown: ± 2km
Golden bell: ± 3km
Motorway: ± 1km (
Findel Airport: ± 18km
Ref: W-02MXVN
Personne de contact: email: luxembourg@engelvoelkers.com, portable: +352 28 26 17 27, nom: LUXEMBOURG, prenom: Engel & Völkers

Contato
Telefone

a negociar

Imobiliário 3 quartos - Luxembourg

Luxembourg
119.00m²

Superfície: +/- 119.00 m²
Terraça: Sim

3 Schlafzimmer Wohnung in Limpertsberg

** UNTER KAUFVORVERTRAG**SOUS COMPROMIS**UNDER SALES AGREEMENT**

Engel & Völkers freut sich, diese schöne 3 SZ-Wohnung im 2. Stock der Pergamon Residenz in Limpertsberg zu präsentieren. Die Wohnung hat eine Katasterfläche von 110,6m² und eine 9,4m² große Terrasse.

Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle mit Zugang zum separaten WC, einer schönen Küche mit zentraler Kochinsel und einem ansprechenden Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Glasschiebetüren trennen das Wohnzimmer vom Eingang und der Küche.

Ein Flur führt zu 3 schönen Schlafzimmern (16,9m²; 10,9m²; 10,8m²) auf der Gartenseite mit Blick ins Grüne, 1 Bad und 1 Duschbad mit WC. Der Flur verfügt über Einbauschränke, wovon einer für die Unterbringung der Waschmaschine genutzt wird.

Ein Keller von 7,17m², sowie eine geschlossene Garage von 14,32m² im Erdgeschoss runden das Angebot ab. Es ist zu erwähnen, dass ein zweites Auto vor der Garage geparkt werden kann.

Die Wohnung wurde im Jahr 2010 komplett renoviert und die doppelt verglasten Fenster wurden 2008 eingebaut. Das gut gepflegte Gebäude, bestehend aus 12 Wohneinheiten, stammt aus dem Jahr 1972 und verfügt über einen Aufzug.

Die Wohnung befindet sich in Limpertsberg, mit Abstand eines der beliebtesten Wohnviertel von Luxemburg-Stadt.

Die Rue Belle-Vue ist eine ruhige Straße mit sehr wenig Straßenverkehr, noch anderen Lärmbeeinträchtigungen wie Zügen, Straßenbahnen oder Flugzeugen. Die Nachbarschaft gilt als sehr gut.

Die Beliebtheit von Limpertsberg liegt zum einen an der Nähe zur Innenstadt und zum Kirchberg, zum anderen an der hervorragenden Infrastruktur: zwei Supermärkte, Geschäfte, Bäckereien, Restaurants und Bars, ein Kino, ein Theater, mehrere Parks, Arztpraxen, Freizeit- und Sportzentren und vieles mehr. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Kindergärten, Kindertagesstätten, Grundschulen und Gymnasien.

Darüber hinaus ist Limpertsberg, was den öffentlichen Nahverkehr betrifft, mit mehreren Buslinien, der Straßenbahn und verschiedenen Fahrradverleih-Stationen gut angebunden.

Entfernungen:
Bushaltestelle - 20m
Straßenbahn - 720m
Cactus-Supermarkt - 850m
Gymnasien - 200m
Restaurants - 450m
Kirchberg - 2Km
Cloche d'Or - 5,6Km
Luxemburg Stadt - 1,1Km
Autobahn A1 - 5,5Km
Flughafen - 8,3Km
3 bedroom apartment in Limpertsberg

**UNDER SALES AGREEMENT**SOUS COMPROMIS** UNTER KAUFVORVERTRAG**

Engel & Völkers is pleased to present this beautiful 3-bedroom apartment on the 2nd floor of the Pergamon Residence in Limpertsberg. The apartment has a cadastral surface of 110.6sqm and a terrace of 9.4sqm.

The apartment is organized as follows: an entrance hall with separate toilet access, a well equipped kitchen with central island, and a beautiful living room with access to a covered terrace. Sliding glass doors separate the living room from the entrance and the kitchen.

A night hall has 3 beautiful bedrooms (16,9sqm; 10,9sqm; 10,8sqm) facing the garden side with views on the greenery, 1 bathroom and 1 shower room with WC. The hall has built-in wardrobes which serve among others for plugging the laundry machine.

A cellar of 7,17sqm and a closed garage of 14,32sqm on the ground floor complete the offer. A second car can be parked in front of the garage.

The apartment was completely renovated in 2010 and the windows with double glazing were installed in 2008. The well maintained building dates from 1972 and consists of 12 units.

The apartment is located in Limpertsberg, the most popular residential area of Luxembourg.

Rue Belle-Vue is a quiet street with very little road traffic, nor other noise nuisances such as trains, trains or aircrafts. The neighborhood is considered to be very good.

The popularity of Limpertsberg is due to its proximity to the city center and the Kirchberg, as well as the excellent infrastructure of the area: two supermarkets, stores, bakeries, restaurants and bars, a movie theater, a theater, several parks, doctors' offices, leisure and sports centers and much more. In addition, there are a variety of nurseries, day care centers, elementary and high schools.

Furthermore, in terms of public transportation, Limpertsberg is well connected with the Tramway, several bus lines, and various bicycle rental stations.

Distances:
Bus stop - 20m
Tramway stop - 720m
Cactus supermarket - 850m
High school - 200m
Restaurants - 450m
Kirchberg - 2km
Cloche d'Or - 5,6km
Luxembourg-City - 1,1km
A1 highway - 5,5km
Airport - 8,3km
Ref: W-02LY3Z
Personne de contact: email: luxembourg@engelvoelkers.com, portable: +352 28 26 17 27, nom: LUXEMBOURG, prenom: Engel & Völkers

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