Maison 4 chambres à vendre à Niederfeulen - Casa 4 quartos

Preço de venda 799 000 €

Ref: 1343
Description: *** Sous compromis ***

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Nuno FREITAS au 661 231 318.

RE/MAX Premium spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose une maison en vente à Niederfeulen.

Situation :
Maison refaite à neuf en 2019 à l'exception de la toiture et de la façade.
Route de Bastogne n°26 avec une belle vue dégagée sur la nature.

La maison se compose comme suit :

Hall d'entrée et couloir : 3,6m² + 4,1m²
Salon : 14,1m²
Débarras : 1,5m²
Salle de douche et toilette : 9,9m²
Buanderie : 9,6m²
Chambre 1 : 12,4m²
Chambre 2 : 15,7m²
Salle de douche et toilette : 4,6m²

Garage : 12m²
2 emplacements extérieurs

Au premier étage :
Chambre 3 : 16,3m²
Toilette : 3,5m²
Espace rangement en brut avec toutes les branchements pour futur studio ou pièce à vivre.

Dans les combles :
Chambre 4 : 16m²

Au rez-de-jardin :
Hall de passage : 11m²
Cuisine : 32,6m²
Débarras : 9m²

Terrasse : 34,7m² exposé Sud
Grand Jardin
Champ labourable

Caractéristiques Techniques :
Chauffage au gaz : installations 2019 / chaudière 2002
Toiture en tuile
Châssis des fenêtres en pvc avec double vitrage
Récupération de l'eau (7.500L)

Crèche et école primaire au centre du village : 600m
Bus en direction de Ettelbruck toutes les 15 minutes

3%* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client)
Pas de frais pour le futur acquéreur.

Interior :

Número de quartos4
Andar2
Superfície170.00 m2
Aquecimento colectivoNão
Piso TérmicoNão
Aquecimento centralNão

Sanitário :

Casa de banho privadaNão

Exterior :

Superficie da Terraça34.70 m2

Outros :

Garagem Sim (1)
Número de estacionamentos3

Detalhes :

Disponibilidade01/08/2021
EstadoNovo
LocalidadeNiederfeulen
PaísLuxemburgo

Classe energética

Indícios Isolação

Propriedades disponíveis

RE/MAX Premium, Appartement à vendre à Dommeldange

890 000 €

Apartamento 2 quartos - Luxembourg-Dommeldange

Luxembourg-Dommeldange
79.00m²

Superfície: +/- 79.00 m²
Terraça: Sim

Ref: 1334
Description: *** Avis aux investisseurs ***
Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Julien MEYER au 691 551 106

RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose ce bel appartement lumineux et rénové au 1er étage (accessible avec ascenseur) d'une résidence à deux blocs de 45 unités à Dommeldange.

Situé dans un quartier calme, ce bien vous séduira par sa situation centrale et intéressante à proximité de toutes les commodités quotidiennes (centre-ville, gare, transports publics, écoles, crèches, stations à essences, restaurants, banques, médecins et cinéma).

Idéal pour une petite famille, l'appartement est bien entretenu, l'aménagement est bien réfléchi : grand hall d'entrée, 1 chambre à coucher/bureau avec orientation nord, salle de bain avec baignoire/douche, cuisine équipée séparée, salon/salle à manger et 2ième chambre à coucher tous deux avec un accès direct sur la terrasse.
Idéal aussi pour les investisseurs, rendement locatif de +/- 3,6%.

La grande terrasse vient compléter ce bien pour les moments de détente et les rencontres familiales avec une vue dégagée sur la verdure.

Cave privative, et assez de parkings extérieurs disponibles dans la cour de la résidence.

L'appartement est disponible de suite et il n'y a pas de travaux à prévoir.

3%* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA
Pas de frais d'honoraires pour le futur acquéreur.

Contato
Telefone

RE/MAX Premium, appartement à vendre à Eschweiler

565 000 €

Apartamento 3 quartos - Eschweiler

Eschweiler
97.00m²

Superfície: +/- 97.00 m²
Terraça: Sim

Ref: MLS 280071019-336
Description: *** Sous compromis ***

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Nuno FREITAS au 661 231 318.

RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose un appartement lumineux en vente à Eschweiler, commune de Wiltz.

Situation :
Résidence construite en 2018 au centre du village. Situation calme.

L'appartement se compose comme suit :
Salon, salle à manger et cuisine : 40,8m²
Hall de nuit : 7,9m²
Toilette : 2,2m²
Salle de bain avec toilette : 5,2m²
Chambre 1 : 11,2m²
Chambre 2 : 12,5m²
Chambre 3 : 16,2m²

Jardin privé à l'arrière et sur la latérale accessible de chaque chambre et de la cuisine : 153m²

Terrasse latérale et frontal accessible de la cuisine et de la salle à manger : 44m²

Au sous-sol :
Emplacement intérieur : 15,72m²
Cave : 10,45m²

Emplacement extérieur : 12,50m²

Caractéristiques Techniques :
Chaudière à pellets
Chauffage au sol
Sol en carrelage
Châssis des fenêtres en pvc avec triple vitrage
Stores électriques
VMC (ventilation mécanique contrôlée)
Classification énergétique : AAA
Toiture en ardoise
Ascenseur
Vidéophonie

Les animaux sont les bienvenus.

Maison relais et école fondamentale Schoulkauz à Wilwerwiltz (7Km).

Bus en direction de Wiltz, Drauffelt, Clervaux et Marnach toutes les 30 minutes.
Bummelbus disponible à la demande.

Gare du chemin de fer (CFL) à Drauffelt (6 minutes) et Wiltz (7 minutes)

3%* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA
Pas de frais d'agences pour le futur acquéreur.

Contato
Telefone

467 000 €

Casa 3 quartos - Arlon

Arlon
152.00m²

Superfície: +/- 152.00 m²

Ref: MLS 210031001-3
Description: Ce bien est proposé par Catherine SCHEEPERS sous le numéro IPI 509 059 de RE/MAX Exclusive à Liége, Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agent Catherine SOK au 661 691 306 et elle vous mettra en relation avec l'agent concerné.

*** Les visites sont prévues le samedi 3 juillet, sur rendez-vous.***

RE/MAX , spécialiste de l'immobilier en province du Luxembourg vous présente une charmante maison située à Arlon.
Construite dans les années 50 sur un terrain de 6,55a, pour une surface habitable de + de 152m2, la maison bénéficie des avantages de la ville (2km de la gare et de l'hyper centre), tout en profitant du calme et de la tranquillité d'un quartier résidentiel. A deux pas de la maison, vous trouverez de nombreux cabinets médicaux, un hôpital régional, de nombreuses écoles allant des maternelles aux études supérieures, des infrastructures sportives et culturelles, et bien sûr, tous les commerces de proximité nécessaire au confort d'une vie urbaine.
Des rénovations de qualité (isolation, électricité, châssis et salle de bain) ont été apportées tout au long de ces 10 dernières années.
La maison vous offre un bel espace de vie avec un salon/salle à manger ouvert en partie sur la cuisine, et avec un accès direct sur une terrasse située à l'ombre des regards.
A l'étage, 3 chambres à coucher avec de beaux volumes et de nombreux espaces de stockages offrent la possibilité de vous installer confortablement avec votre famille. 2 bureaux, et la possibilité de créer une deuxième salle de bain complètent l'ensemble.

Num PEB 20200106009888
Date certificat 06/01/2020
Performance énergétique annuelle 61583 kWh/an
Conso spécifique énergie primaire 335 kWh/m2/an

Vous êtes curieux ? séduits ? N'hésitez plus, contacter nous dès aujourd'hui !
3%* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA
Pas de frais d'agences pour le futur acquéreur.

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