Maison jumelée - EISCHEN - EISCHEN - Casa 3 quartos

Preço de venda  1 021 293 €

KB Group Real Estate (+352 691 620 127) a le plaisir à vous proposer en exclusivité cette maison en état futur d’achèvement, très bien située à Eischen, dans le canton de Capellen, vous offrant un environnement de vie agréable.

Cette maison unifamiliale jumelée bénéficie d’une situation privilégiée dans une rue au calme et au cœur de la nature.

Un quotidien facilité par de petits commerces, écoles, maisons relais et crèches à proximité ainsi que de nombreux espaces verts. De la flexibilité, grâce aux transports à portée de main, l'accès aux grands axes autoroutiers est à seulement 9km et la ville de Luxembourg est à plus ou moins 30 minutes.

Construite sur deux étages + sous-sol, la maison se compose comme suit :

Sous-sol :

- Grande entrée
- Espace technique et buanderie
- Garage pour 2 voitures
- Accès terrasse par le garage

1er étage :

- Grand séjour-living avec cuisine ouverte
- WC séparé
- Bureau
- A l’arrière : accès terrasse et jardin
- A l’avant : accès loggia

2ème étage :

- 3 belles chambres à coucher
- Dont une chambre parentale avec dressing
- Une salle de bain
- WC séparé

Pour le confort des acquéreurs il est déjà prévu dans le prix de vente une cuisine à hauteur de 10.000€ TVA incl. ainsi que l’aménagement extérieur du jardin avec des brises-vues de séparation en bois entre les lots, et du gazon sera semé.

Le soin apporté à la construction et la qualité des matériaux assureront un confort inconditionnel pour jouir des 202,77m2 de surface totale et 146m2 de surface habitable aux futurs acquéreurs.

Les prix de vente sont exprimés en TVA 3 % sous réserve d'acceptation d'application auprès de l'AED et vaut uniquement en cas d'acquisition en tant que résidence principale.

Plans et cahier des charges disponibles sur simple demande.

Pour plus d'informations par rapport à ce beau projet, n'hésitez pas à nous contacter !

- j.brebion@kbgroup.lu
- +352 691 620 127


Interior :

  • Número de quartos3
  • Andar2
  • Superfície203.00 m2
  • Sala de estarSim
  • Cozinha abertaSim
  • Cozinhas equipadasSim
  • Sala de jantarSim

Sanitário :

  • Casa de banhoSim
  • Casa de banho privadaSim

Exterior :

  • Superfície do terreno298.00 m2

Outros :

  • Garagem Sim 

Detalhes :

  • Disponibilidade2023-01-01
  • EstadoNovo
  • LocalidadeEISCHEN
  • PaísLuxemburgo

Classe energética

classe energetique A

Indícios Isolação

isolation thermique A

Propriedades disponíveis

2 150 €

Apartamento 1 quarto - Gasperich (LUXEMBOURG)

  • Gasperich (LUXEMBOURG)
  • 55.00m²
  • Superfície: +/- 55.00 m²
  • Terraça: 10.00m²

KB Group Real Estate a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement 1 chambre entièrement équipé avec goût et luxe à l’italienne !

L’appartement se situe au 5ème étage de la tour Zénith, en plein cœur du nouveau quartier d’affaires de Cloche d’Or, proche de toutes commodités ainsi que de l’autoroute.

Cette résidence hors du commun vous propose un accès direct au centre commercial Cloche d’Or, mais aussi et surtout un accès privilégié à une salle de sport dernière génération, un sauna, un hammam ainsi qu’à une superbe piscine intérieure chauffée donnant sur une belle terrasse.

Prestations de l’appartement :
• Petit couloir d’entrée donnant accès à un placard intégré ainsi qu’à la salle de douche entièrement équipée, avec en plus son coin buanderie caché
• Un salon/salle à manger entièrement ouvert sur la cuisine et équipé avec des meubles de luxe italiens
• Splendide cuisine avec son contour peint en « stucco veneziano », un très grand frigo américain, un four, un micro-onde, une cafetière intégrée, un frigo à vin, un chauffe plats, un plan de travail en marbre blanc avec sa grande plaque de cuisson intégrant l’aspiration par le centre, le tout de très haut de gamme!
Tout le nécessaire de cuisine est également inclus.
• Terrasse loggia de 10m²
• Une chambre à coucher spacieuse avec un grand lit, des tables de chevets, une grande armoire ainsi qu’une commode. Pour compléter et décorer cette chambre, vous trouverez un très beau lustre en verre de Murano ainsi que les lampes de chevet assorties.
En complément, vous trouverez également dans ce bel appartement, un meuble télé avec son écran plat (pas encore sur les photos), une table basse avec sa plaque en ardoise et son beau tapis, un petit canapé en cuir pleine fleur italien et son fauteuil, une table haute accrochée à la cuisine avec 4 très belles chaises hautes réglables.

Pour finir l’appartement dispose également d’une place de stationnement intérieur ainsi que d’une cave privative.

Classe énergétique : A / A

Pour toute information et question veuillez contacter directement, Monsieur Julien Brebion, votre agent en charge, au numéro + 352 691 620 127 ou sur son e-mail : j.brebion@kbgroup.lu


Estimations offertes !

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