terrain à vendre - Terreno 

Apartamento 2 quartos - Reckange (Mersch)

• Reckange (Mersch)
• 95.00m²

• 2 

• Superfície: +/- 95.00 m²
• Terraça: Sim

Ref: 280071002-457
Description: *** Libre à partir du 01/05/2021 ***

Pour de plus amples, renseignements, n'hésitez pas à me contacter notre agent Karim LAYOUNI au 661 820 506.
RE/MAX Premium, spécialiste en immobilier au Luxembourg, vous propose un magnifique appartement à louer à Reckange/Mersch.

Magnifique appartement à Reckange/Mersch à 2 chambres, spacieux, moderne et bien éclairé.

Classe énergétique E-E

Situé à l'entrée du village de Reckange / Mersch, ce bel appartement moderne et accueillant est implanté au 1er étage d'une résidence, comprenant en total 3 appartements. Toutes les pièces sont équipées des différentes connections multimédias. La résidence charme grâce à sa belle situation à proximité de la nature.

L'appartement se compose entre d'autres de :
2 chambres à coucher
1 spacieux living avec cuisine équipée et accès vers la terrasse et jardin.
1 belle salle de douche
1 emplacement de voiture à l'intérieur et à l'extérieur de la résidence
1 cave
Les fenêtres sont à triple vitrage et garantissent une parfaite isolation thermique et acoustique.

La situation géographique engendre de nombreux avantages, aussi bien au niveau des déplacements professionnels que des déplacements pour loisirs. Située à proximité de l'accès autoroutier, sortie Mersch/Reckange, l'emplacement permet une liaison rapide vers Luxembourg-Ville. A quelques pas de Mersch les diverses commodités d'une petite ville (centres commerciaux, écoles, piscine, centre culturel, centre de littérature, parc, gare) sont facilement accessibles.

Pas d'animaux acceptés.
125% du montant du loyer à charge du locataire + TVA
Ces honoraires comprennent :
- Établissement de l'état des lieux d'entrée/sortie
- Établissement du contrat de bail
- Accompagnement lors des visites

Apartamento 2 quartos - Luxembourg

• Luxembourg
• 101.00m²

• 2 

• Superfície: +/- 101.00 m²
• Terraça: Sim

Ref: MLS 280071074-19
Description: Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Morgan KEYT au 621 469 497

RE/MAX Premium, Spécialiste de l'immobilier au Luxembourg vous propose à la vente en exclusivité. Ce magnifique appartement d'une surface habitable de 101m2, situé au 2ième étage d'une résidence construite en 2010
Il se compose :
-d'un hall d'entrée avec placard
1 Salle de douche, avec WC et lavabo
Le hall donne accès à un séjour spacieux et lumineux donnant sur la salle à manger qui s'ouvre sur un balcon de +/-8m2 avec très belle vue dégagée (sans vis a vis)

Une cuisine séparée et moderne entièrement équipée de haute gamme, fait sur mesure (Plaque de cuisson, four intégré, four à micro-onde intégré, lave-vaisselle, frigo-congélateur et plusieurs places de rangement).

le hall de nuit donne sur :
une chambre (suite parentale) avec un grand dressing intégré
Une deuxième chambre lumineuse avec des meubles de rangement intégré
Une salle de bain double lavabo, WC et grande baignoire.
En plus de ses murs qui sont parfaitement isolé et insonore, cet appartement se distingue avec quelques avantages. (Fenêtres double vitrage, Volet Electric, le système d'électricité est relié à un contrôle automatique de sécurité pour enfant, le reste est à découvrir)
-d'un débarras.
Chauffage à Gaz

le sous-sol est doté d'une place de parking intérieur, une buanderie commune avec emplacement pour le lave-linge et une cave.
Terrain sous bail emphytéotique.
Charges 320€/mois
Le bien sera disponible à partir du 15/11/2020.

Infrastructures du quartier de Cents
le Cents se présente comme un quartier essentiellement résidentiel,
Proche du Luxembourg et des accès autoroutières et aussi bien desservi par les transports en commun,( les lignes d'autobus 4, 9, 14, 20, 29, )
Une école primaire fondamentale est présente dans le quartier de Cents ainsi qu'un foyer scolaire pour l'accueil en dehors des heures de classe.
Des aires de jeux, des terrains de sport, des médecins et un
Proxy Delhaize sont également proposés aux habitants du quartier.




Honoraire d'agence : 3%* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client)
Pas de frais pour le futur acquéreur.

Locais Comerciais  - Ettelbruck

• Ettelbruck
• 62.00m²

• Superfície: +/- 62.00 m²

Ref: MLS 280071082-17
Description: Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Catherine SOK au 661 691 306

RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg vous présente en exclusivité ce local commercial disponible à la location en plein centre d'Ettelbruck.

Situé dans une rue calme, ce local offre une surface totale de +/- 62m2 et dispose d'un garage situé au sous-sol du supermarché MATCH dont l'entrée se trouve en face.
Attractif de par son emplacement (commodités quotidiennes à proximité : gare, transports publics, écoles, crèches, stations essence, commerces, restaurants, banques), le local est composé d'une grande pièce pouvant être réaménagée à volonté, et d'une deuxième grande pièce avec 2 ouvertures qui peuvent aussi être fermées. Idéal pour profession libérale (cabinet de kinésithérapie, assureur, etc...).

Disponible dès Février 2021
Loyer 1290€ hors charges.
Caution 3870€

125% du montant du loyer à la charge du locataire + TVA. Ces honoraires comprennent :
-Ameublissement de l'état des lieux d'entrée/sortie
-Établissement du contrat de bail
-Accompagnement lors des visites