TERRAIN - Sanem - Terreno

Preço de venda 435 000 €

Réference: 955
Description: M&P Partners vous propose un terrain en vente pour future construction d'une maison unifamiliale libre de trois côtés sur un terrain de 2.62 ares Lot B
La surface brute de construction est de +/- 261 m² et la surface habitable est
de +/- 163 m² .

Possibilité de contrat de construction non-inclus dans le prix.
Ce terrain est idéalement situé à proximité de centres commerciaux, écoles et axes autoroutiers.

La maison se composerait comme suit :

Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée de +/- 9 m²
- WC séparé
- Grand salon, salle à manger et cuisine ouverte de +/- 38 m² donnant accès direct sur 2 terrasses de +/- 28 m² au total et au jardin
- Garage pour 2 voitures, buanderie et chaufferie de +/- 35 m²

1er étage:
- Hall de nuit de +/-12 m²
- 3 grandes chambres à coucher de +/- 12 m², +/- 14 m² et +/- 18 m²
- WC séparé
- Salle de bain de +/- 6.50m² avec douche à l'italienne

2ème étage en retrait:
- Coin bureau ouvert de +/- 10 m²
- Suite parentale avec dressing de +/- 19 m² avec accès direct à une terrasse toiture de +/- 13 m²
- Salle de bain de +/- 10 m² comprenant baignoire, douche à l'italienne, lavabo et WC .

Prix : 425.000.- € pour le terrain + 10.000.- € pour le permis de bâtir.

Pour plus d'informations concernant ce terrain et ce nouveau projet, n'hésitez pas à nous contacter au numéro 26 38 47 et nous répondrons avec plaisir à toutes vos questions.

Nous sommes à votre service pour vendre ou louer votre bien rapidement grâce à notre professionnalisme et notre passion.
Nous avons récemment ouvert une 2ème agence à Mamer, 102 route d'Arlon où nous vous accueillerons avec plaisir.

Interior :

Aquecimento colectivoNão
Piso TérmicoNão
Aquecimento centralNão

Sanitário :

Casa de banho privadaNão

Exterior :

Outros :

CaveNão

Detalhes :

EstadoNovo
LocalidadeSanem
PaísLuxemburgo

Classe energética

Indícios Isolação

Propriedades disponíveis

549 000 €

Apartamento 3 quartos - Angelsberg

Angelsberg
126.00m²

Superfície: +/- 126.00 m²
Terraça: Sim

Réference: 916
Description: M&P Partners vous propose ce spacieux duplex au 2ième et 3ième étage dans une résidence à Angelsberg.

Avec une surface habitable de +/- 126 m², cet objet se compose comme suit:

En entrant au 2ième étage, vous trouvez un living lumineux et spacieux avec accès sur un balcon une cuisine équipée séparée 2 chambres à coucher donnant accès sur un deuxième balcon,une salle de douche,un WC séparé et l'escalier qui mène au 3ième étage avec un hall de nuit une chambre à coucher très spacieuse et une salle de douche avec WC.

A ce duplex s'ajoute une cave privative, un emplacement intérieur et extérieur une buanderie et un jardin commun.

Pour plus de questions, n'hésitez pas à nous contacter au 621 263 698 ou 26 38 47 99 et nous répondrons avec plaisir à toutes vos questions .

Nous sommes à votre service pour vendre ou louer votre bien rapidement grâce à notre professionnalisme et notre passion.
Nous avons récemment ouvert une 2ème agence à Mamer, 102 route d'Arlon où nous vous accueillerons avec plaisir. (tél: 26 38 47 99)

Contato
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840 000 €

Casa 4 quartos - Colpach-Haut

Colpach-Haut
265.00m²

Superfície: +/- 265.00 m²
Terraça: 48.43m²

Réference: 960
Description: M&P Partners vous propose cette magnifique maison de 2007 libre de 3côtés
et idéalement située dans un quartier calme et en pleine nature à Petit-Nobressart .

La maison dispose une surface habitable de +/- 265 m² et d'une surface totale de
+/- 346 m².
Le bien est érigé sur un terrain de +/- 4 ares et se divise comme suit:

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un garage pour 2 voitures avec porte électrique de +/- 53m², d'un bureau, d'une cave et de la chaufferie avec une chaudière à mazout Viessman Vitocell 100

Au premier étage vous découvrez un hall d'entrée, un living/salle à manger spacieux et lumineux avec une cheminée, donnant accès direct à deux terrasses.
Vous y trouvez également une belle cuisine équipée ouverte avec son coin repas et accès sur terrasse, ainsi qu'un WC séparé.

Le deuxième étage dispose d'un hall de nuit, d'une suite parentale avec son dressing, de deux belles chambres à coucher ainsi que deux salles de bain, dont une très spacieuse de +/- 18 m² avec double vasque grande baignoire, bidet, WC et descente de linge et l'autre avec baignoire, douche et WC.

La descente de linge arrive directement dans la buanderie .

Les combles ont quant à eux été aménagés en studio séparé avec des velux.
Vous y trouvez encore une belle pièce de vie, un dressing ainsi qu'un petit bureau
et une salle de bain avec WC.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 263847 ou 621 833 696 et nous répondrons avec plaisir à toutes vos questions.

Nous sommes à votre service pour vendre ou louer votre bien rapidement grâce à notre professionnalisme et notre passion.
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532 050 €

Apartamento 3 quartos - Rodange

Rodange
108.67m²

Superfície: +/- 108.67 m²

Réference: 934
Description: ** jusque fin septembre 2019** vous bénéficiez d'une cuisine équipée et de la peinture offerte
Nouvelle résidence 'Ghislain' au coeur de Rodange, vous offre un choix de 18 appartements répartis sur 4 étages.

La résidence bénéficiera d'une performance énergétique de classe NZEB (Nearly Zero Energy Building ( A / A )

M&P Partners vous propose l'appartement 048 au 1ier étage d'une surface habitable de +/-108.67 m² se composant comme suit:

- hall d'entrée de +/- 14.16 m²
- séjour avec cuisine éqiupée ouverte de +/- 40.37 m²
- 1ière chambre à coucher de +/- 11.42 m²
- 2ième chambre à coucher de +/- 13.04 m² avec accès au balcon de +/-10.66 m²
- 3ième chambre à coucher de +/- 12.60 m²
- salle de bain de +/- 6.72 m²
- WC séparé de +/- 1.62 m²
- cave privative lot 034

Emplacements intérieurs au prix de 30.500 €

Avantages de la résidence:

- Finition haut de gamme
- Triple vitrage
- Ventilation mécanique
- Ascenseur
- Local vélo/poussettes
- Buanderie commune
- Proximité commerces, écoles réseau autoroutier
- Transports publics

Livraison prévue pour le1ier trimestre 2021

Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% 'sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines'

Possibilité d'obtenir le cahier de charges sur simple demande.
(photo* suivant conditions du promoteur)

Pour plus de questions, n'hésitez pas à nous contacter et nous répondrons avec plaisir à toutes vos questions.

Personnes de contact :
Martine Hoiffmann: 621 263 698
Mihailovic Milena : 621 888 411
Bureau : 26 38 47 / 26 38 47 99

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