MAISON - Petit-Nobressart - Casa 4 quartos

Preço de venda  840 000 €

Réference: 957
Description: M&P Partners vous propose cette magnifique maison de 2007 libre de 3 côtés et idéalement située dans un quartier calme et en pleine nature à *Petit-Nobressart*

La maison dispose une surface habitable de +/- 265 m² et d'une surface totale de
+/- 346 m².

Le bien est érigé sur un terrain de +/- 4 ares et se divise comme suit:

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un garage pour 2 voitures avec porte électrique de +/- 53m², d'un bureau, d'une cave et de la chaufferie avec une chaudière à mazout Viessman Vitocell 100

Au premier étage vous découvrez un hall d'entrée, un living/salle à manger spacieux et lumineux avec une cheminée, donnant accès direct à deux terrasses.
Vous y trouvez également une belle cuisine équipée ouverte avec son coin repas et accès sur terrasse, ainsi qu'un WC séparé.

Le deuxième étage dispose d'un hall de nuit, d'une suite parentale avec son dressing, de deux belles chambres à coucher ainsi que deux salles de bain, dont une très spacieuse de +/- 18 m² avec double vasque, grande baignoire, bidet, WC et descente de linge et l'autre avec baignoire, douche et WC.

La descente de linge arrive directement dans la buanderie

Les combles ont quant à eux été aménagés en studio séparé avec des velux. Vous y trouvez encore une belle pièce de vie, un dressing ainsi qu'un petit bureau et une salle de bain avec WC .

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 263847 ou 621 833 696 et nous répondrons avec plaisir à toutes vos questions.

Nous sommes à votre service pour vendre ou louer votre bien rapidement grâce à notre professionnalisme et notre passion.
Nous avons récemment ouvert une 2ème agence à Mamer, 102 route d'Arlon où nous vous accueillerons avec plaisir. (tél: 26 38 47 99)

Interior :

  • Número de quartos4
  • Andar4
  • Superfície265.00 m2
  • Aquecimento colectivoNão
  • Piso TérmicoNão
  • Aquecimento centralNão

Sanitário :

  • Casas de banho3
  • Casa de banho privadaSim

Exterior :

  • Superficie da Terraça48.43 m2

Outros :

  • Garagem Sim  (2)
  • Número de estacionamentos2
  • CaveSim

Detalhes :

  • EstadoUsado
  • LocalidadePetit-Nobressart
  • PaísLuxemburgo

Classe energética

classe energetique F

Indícios Isolação

isolation thermique D

Propriedades disponíveis

15 000 €

Outros Bens  - Soleuvre

  • Soleuvre
  • 1053.00m²
  • Superfície: +/- 1053.00 m²

Réference: 949
Description: M&P Partners vous propose en location cet entrepôt pour stockage
ainsi que des bureaux .

Grand garage de +/- 150m² (16.17m x 9.3m sur 5.93m de hauteur)

- permet le chargement et le déchargement des marchandises

-porte automatique de 7m de large sur 5m de haut.

- accès direct à l'entrepôt.

Entrepôt de stockage de +/- 413m² au sol

- les racks représentent une surface de +/- 389.00m² et peuvent donc accueillir 600
euro palettes .

- 1 ligne de 7 rack de 2.7m sur 2.8m de haut

- 4 lignes de 6 racks de 2.7m sur 2.8m de haut

- 1 ligne de 5 rack de 2.7m sur 2.8m de haut

- chaque ligne est sur 3 racks de haut

- hauteur 9.40m

- clark à disposition (révision à payer par le locataire)

- 1 transpalette électrique et 3 manuelles

Annexes :
- hall d'entrée de +/- 10.57m²
- bureau de +/- 28.37m² avec son mobilier, accès direct au garage
- 2 toilettes de +/- 2.47m²
- débarras de +/- 2.47m²
- grande salle de réunion de +/- 43.46m² avec son mobilier
- débarras de +/- 7.16m²
- salle de douche avec une vasque, douche et WC de +/- 3.32m²

Système de sécurité vidéo surveillance et climatisation
Hautement sécurisé et connecté au Dussmann
Réseau Gigabit
Portail électrique à l'entrée
Accès direct à l'autoroute

Conditions de location:
Loyer : 15.000-€ HTVA
Caution : A convenir avec le propriétaire
Frais d'agence: A convenir avec l'agence

Pour plus d'informations concernant cet entrepôt, n'hésitez pas à nous contacter au numéro 263847 et nous répondrons à toutes vos questions.