Emplacement intérieur Marco Polo - Estacionamento/Garagem 

Apartamento 2 quartos - Belval

• Belval
• 75.64m²

• 2 

• Superfície: +/- 75.64 m²

Réference: 5339012
Description: Résidence ROUDEN ECK , 8, rue Le Bataclan, L-4374 Esch-Belval, est un immeuble mixte situé au cœur de Belval, un site en pleine expansion à proximité des commerces, restaurants, zone piétonne, cinéma, administration, Université et d'une gare.
Il se situe à proximité des grandes axes routiers.

L'immeuble mixte dispose de 60 appartements avec loggia allant de 0 à 2 chambres avec des surfaces de 40 à 102 m², le tout répartis sur 6 niveaux, dont le rez-de-chaussée sera exclusivement dédié aux surfaces commerciales.

L'appartement A5.03 d'une superficie de 75,64 m² bénéficie d'un hall d'entrée, un salon séjour de 33,55 m² donnant accès à une loggia, une cuisine ouverte, 2 chambres à coucher de (13 et 12 m2), une salle de bains et une toilette séparé.
Une cave de 7,68 m2 et un emplacement intérieur complètent ce lot.

Les prix indiqués de TVA 3 % comprise sont mis à titre indicatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l'Enregistrement.
Livraison prévue fin 2019.
Pour de plus amples renseignements contactez Christine SIMON Tel: 6211 89 059 ou envoyer un mail à cs@christinesimon.lu

Terreno  - Greisch

• Greisch

Réference: Greisch

Casa 4 quartos - Heinerscheid

• Heinerscheid
• 183.00m²

• 4 

• Superfície: +/- 183.00 m²
• Terraça: Sim

Réference: Heiderscheid
Description: Agence immobilière Christine SIMON vous présente en exclusivité.

Maison d'habitation construite sur un terrain de 61,04 ares, d'une surface habitable de 183 m2 avec ferme et annexes d'environs 880 m2 utile à Heinerscheid, Commune de Clervaux.

L'ensemble se compose comme suit:
Maison principale:
Au sous-sol une cave d'environ 63 m2
Au rez-de-chaussée:
Hall d'entrée, salon, salle à manger et cuisine ouverte avec accès vers le jardin.
Salle de douche, buanderie et toilette.
Garage de 93 m2, annexe de 104 m2, deuxième annexe de 50 m2.
1er étage surface 69 m2:
Hall, 4 chambres à coucher (14 m2, 16 m2, 12 m2, 14 m2) et un bureau de 8 m2.
Combles reste les finitions des rénovations à faire, surface utile de 80 m2 et d'une surface habitable d'environ 50 m2 en hauteur de 2 m.
A gauche de la maison une ferme d'environ 355 m2 avec une hauteur d'environ 8 mètres.
Passeport énergétique en cours de réalisation

Zone densité faible mixte villageoise.
Actuellement il est possible de construire deux maisons jumelées ou 3 maisons en bande ou une Résidence de 4 appartements ou deux maisons bi-familial.
Suivant la nouvelle; Refonte du Plan d'Aménagement Général (PAG) de la commune de Clervaux il sera possible de construire un ou deux locaux commerciaux ou une crèche et 4 appartements à partir de l'année prochaine.
Recule 3 + 3 mètres gauche et droite, 6 à 8 mètres de la rue et 16 mètres de profondeur, possibilité de faire un sous-sol, hauteur corniche 7 mètres, toiture plate autorisée.

Pour de plus amples renseignements suivant le prix de l'ensemble, suivant les possibilité du terrain et de la maison veuillez contacter l'agence svp au numéro 621 189 059 ou par mail au: cs@christinesimon.lu.