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Appartement - Mertert - Appartement 4 chambres

Prix de vente  923 000 €

Ref: 2857
Description: Nouveau projet de construction « Op der Pompel » à Mertert, commune située au confluant de la Moselle et de la Sûre, elle offre un environnement optimal pour les familles plein de charme mais également une atmosphère unique.

Elle se situe à seulement 20 minutes de Luxembourg Ville, elle offre un cadre de vie agréable, calme et reposant avec l'avantage de toutes les commodités à proximité (crèches, écoles, maison relais, école de musique, restaurants, commerces, centre commercial, autoroute A1, transports en communs (connexion directe par train et bus vers Luxembourg-Ville, Trèves, Wasserbillig, Pétange, et bus scolaires vers Lycées technique de Grevenmacher et classique d'Echternach).

La résidence « Op der Pompel » est un ensemble moderne et parfaitement intégré dans son environnement, présentant aux alentours des loisirs avec aires de jeux, pistes cyclables et sentiers culturels.

Nous vous proposons des appartements et duplex de 2 à 4 chambres avec des surfaces habitables disponibles de 85 à 158 m2.

Duplex situé au 1er étage et d'une surface de 158 m2 comprend 4 chambres, ainsi qu'une terrasse spacieuse

Prix de vente 923000 €, (TVA réduite à 3% sous conditions)

Les unités d'habitation pourront bénéficier de parkings extérieurs et intérieurs, ainsi que d'un jardin

Parking intérieur: 27500 € TTC 3 % TVA

Nous recherchons en permanence des biens à la vente pour notre clientèle.
Contactez-nous pour une estimation de votre appartement, maison, terrain à bâtir ou projet autorisé.

Nous pouvons également vous accompagner dans la constitution de votre dossier de crédit immobilier et vous faire bénéficier de conditions avantageuses auprès de nos partenaires financiers.

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au (+352) 26 44 50 50 ou par e-mail à l'adresse info@immo-future.lu.


Intérieur :

  • Nombre de chambres4
  • Surface158.30 m2
  • Chauffage collectifNon
  • Chauffage au solNon
  • Chauffage centralNon

Sanitaire :

  • Salles de bains2
  • WC séparéNon

Extérieur :

  • Surface terrasse33.92 m2

Autres :

  • CaveOui

Détails :

  • ÉtatNeuf
  • LocalitéMertert
  • PaysLuxembourg

Classe énergétique

classe energetique A

Indice isolation

isolation thermique B

Biens disponibles

Maison - Filsdorf
1 024 726 €

Maison 4 chambres - Filsdorf

  • Filsdorf
  • 179.00m²
  • 4 
  • Surface: +/- 179.00 m²

Ref: 2870
Description: Immo-Future S.A., vous propose à la vente une résidence et une maison dans le nouveau lotissement « UM WÄSCHBOUR » situé à Filsdorf, commune de Dalheim rencontrez-nous pour une présentation.

Lien vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=xrlIKz4x97c

L'architecture de la maison respecte le caractère rural tout en dévoilant une architecture contemporaine, lui conférant une allure sobre et naturelle renforcée par le choix des matériaux robustes et intemporels.

La maison d'une surface nette de 179m2, se caractérise également par la qualité et l'optimisation de son agencement intérieur, a été conçue afin d'avoir au rez-de-chaussée l'espace séjour avec accès direct au jardin et garage, au 1er étage l'espace de nuit et au 2ième étage les combles aménageables ultérieurement suivant l'affectation au choix.

Les larges baies vitrées en façades ont été dimensionnées et positionnées afin d'offrir le maximum de lumière naturelle à l'intérieur du logement offrant une grande qualité de vie à ses occupants.

La maison bénéficiera d'un grand jardin au perspective dégagée donnant sur le village. La maison sera construite dans le cadre d'une classe de performance énergétique ABA

De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont offertes, afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs, ou encore les matériaux intérieurs qui correspondent à ses envies.

L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction.

Finalement, le soin apporté à la construction et la qualité des matériaux assureront un confort inconditionnel aux futurs résidents, dans le respect des exigences strictes d'économie d'énergie et de ressources.

Contactez-nous par mail à l‘adresse sales@immo-future ou appelez-nous au 26 44 50 50 afin de fixer un rendez-vous au plus vite.


*Les illustrations sont pour informations et ne sont pas contractuelles.
Immo-Future S.A.
Appartement - Filsdorf
561 450 €

Appartement 2 chambres - Filsdorf

  • Filsdorf
  • 84.00m²
  • 2 
  • Surface: +/- 84.00 m²
  • Terrasse: 7.50m²

Ref: 2863
Description: Immo-Future S.A., vous propose à la vente une résidence et une maison dans le nouveau lotissement « UM WÄSCHBOUR » situé à Filsdorf, commune de Dalheim rencontrez-nous pour une présentation.

Lien vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=xrlIKz4x97c

Dans une résidence de 6 appartements, l'appartement 3 offre une surface nette de 84m2, avec 2 chambres, dont une avec une salle de bains, un séjour avec accès à une terrasse de 15m2 idéalement exposé, une cuisine, un débarras, une salle de douche et un WC séparé.

L'architecture de la résidence respecte le caractère rural tout en dévoilant une architecture contemporaine, lui conférant une allure sobre et naturelle renforcée par le choix des matériaux robustes et intemporels.

Les larges baies vitrées en façades ont été dimensionnées et positionnées afin d'offrir le maximum de lumière naturelle à l'intérieur des logements offrant une grande qualité de vie à ses occupants.

La résidence sera construite dans le cadre d'une classe de performance énergétique AAA
De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont offertes, afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs, ou encore les matériaux intérieurs qui correspondent à ses envies.

L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction.

Finalement, le soin apporté à la construction et la qualité des matériaux assureront un confort inconditionnel aux futurs résidents, dans le respect des exigences strictes d'économie d'énergie et de ressources.

Contactez-nous par mail à l‘adresse sales@immo-future ou appelez-nous au 26 44 50 50 afin de fixer un rendez-vous au plus vite.


*Les illustrations sont pour informations et ne sont pas contractuelles.
Immo-Future S.A.
Maison mitoyenne - Bertrange
1 829 056 €

Maison 5 chambres - Bertrange

  • Bertrange
  • 262.00m²
  • 5 
  • Surface: +/- 262.00 m²
  • Terrasse: Oui

Ref: 2947
Description: Immo-future et Willemen vous présentent son nouveau projet immobilier localisé à Bertrange.

À proximité de la ville de Luxembourg et des axes d'autoroute, il est parfaitement situé.

Ce projet comporte un programme de trois maisons unifamiliales qui vous séduiront par leur emplacement privilégié, leur environnement extérieur verdoyant et leur proximité avec toutes les commodités.

Leur aménagement intelligent à la fois fonctionnel, confortable et économique (à savoir une classe énergétique AAA), ne pourra que vous convaincre.

Les surfaces pondérées varient entre 205 et 246 m² et chaque maison offre une spacieuse terrasse et un garage pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures.

Ces maisons construites sur des terrains de 3a70ca à 5a47ca, seront accompagnées de finitions de haut standing particulièrement soignées.

De nombreuses options et possibilités de personnalisation vous sont offertes, afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore le style qui correspond le mieux à ses envies.

Une valeur sûre d'investissement, dans un cadre idéal.

Veuillez nous contacter par mail à l‘adresse sales@immo-future.lu ou par téléphone au numéro 26 44 50 50 afin de fixer un rendez-vous à votre convenance.


*Les illustrations sont pour informations et ne sont pas contractuelles.
Immo-Future S.A.