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Maison - Esch-Sur-Alzette - Maison 3 chambres

Prix de vente  660 000 €

Ref: 881807
Description: ImmoAssur vous propose en exclusivité cette jolie maison au centre ville tout en étant dans une rue tranquille.
Comprenant:
Rez de chaussée:
Salon ouvert sur cuisine équipée avec espace repas, le tout avec une superficie d'environs 30m2, donnant sur une véranda de 22m2 avec sortie sur terrasse de 19m2 avec coin barbecue et jardin.

1er étage:
- hall de nuit ( 5.50m2)
- 1chambre à coucher (13.35m2)
- coin dressing (3,15m2)
- salle de bain avec baignoire (6.18m2)

2ième étage:
- 2 chambres à coucher (13.30m2, 12.60m2 au sol)

Au sous-sol:
- chaufferie, buanderie, cave, salle de douche

Remarque:
- maison complétement remise à neuf il y a environs 10 ans
- dalles béton
- cuisine neuve environs 3 ans
- fenêtre PVC double vitrage
- chaudière condensation récente
- possibilité de location d'un garage à proximité

Situation tranquille, près de toutes les commodités, piscine, supermarchés, école et maison relais, à environs 15 minutes à pieds de la gare.

Les prix s'entendent frais d'agence inclus à charge des vendeurs.

Nous sommes aussi disponibles pour les visites le samedi.
Selon la disponibilité des propriétaires.

Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir etc pour notre clientèle déjà existante.
Achat par notre société aussi.

N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location.
Estimation gratuite voir conditions en agence.

Nous pouvons vous aider pour l‘obtention de votre crédit, ainsi que pour vos assurances.


Intérieur :

  • Nombre de chambres3
  • Étages2
  • Surface110.00 m2
  • Chauffage collectifNon
  • Chauffage au solNon
  • Chauffage centralNon

Sanitaire :

  • Salles de bains1
  • WC séparéNon

Extérieur :

  • Surface terrasse19.00 m2

Autres :

  • CaveOui

Détails :

  • Disponibilitéà convenir
  • ÉtatAncien
  • LocalitéEsch-Sur-Alzette
  • PaysLuxembourg

Classe énergétique

classe energetique G

Indice isolation

isolation thermique H

Biens disponibles

Maison - Esch-Sur-Alzette
655 000 €

Maison 6 chambres - Esch-Sur-Alzette

  • Esch-Sur-Alzette
  • 180.00m²
  • 6 
  • Surface: +/- 180.00 m²

Ref: 881802
Description: Spacieuse maison, située en plein centre ville, tout en étant dans une rue à situation calme, parking à proximité.

Elle est composée comme suit:
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée
- Un living 17 m2
- Une cuisine équipée séparé de 15 m2
- Une salle de bain de 7m2
- Une chambre ou (salle à manger) 12 m2

Au 1er étage :
- Hall de nuit
- 3 chambres à coucher (15 m², 17 m² et 12 m²)
- WC séparé
- ainsi qu'une terrasse fermé de 8 m²

Au 2ème étage:
Un appartement d'environs 55 m² surface au sol, y a été aménagé
Comprenant:
- Un séjour ouvert sur cuisine de 16 m² au sol
- Une salle de bain de 5,36 m²
- Une chambre de 9 m² et une chambre de 10 m².

Cave:
- Salle de bain
- Buanderie
- Chaudière au gaz Buderus (15 ans)
Remarque:
- Maison idéal pour une famille nombreuse
- Les dalles sont en béton
- Pas de travaux à prévoir
- Passeport énergétique en cour de réalisation

Idéalement situé à proximité de la rue piétonne d'Esch-sur-Alzette, proche de toutes commodités : médecins, commerces, banques, transports en commun, la gare se trouve à 5 minutes à pied.

Nous sommes aussi disponibles pour les visites le samedi. Selon la disponibilité des propriétaires.

- Les surfaces et les superficies sont indicatives
- Passeport énergétique en cours d'exécution
- Les prix s'entendent frais d'agence de 2% + TVA 17 % inclus à charge des vendeurs.

Estimation gratuites voir conditions en agence.

Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location,
des appartements, maisons, terrains à bâtir etc pour notre clientèle déjà existante.
Achat par notre société aussi.

N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location.
Immoassur
Appartement - Esch-Sur-Alzette
598 000 €

Appartement 2 chambres - Esch-Sur-Alzette

  • Esch-Sur-Alzette
  • 87.18m²
  • 2 
  • Surface: +/- 87.18 m²

Ref: 881781
Description: SOUS COMPROMIS DE VENTE!!
L'agence ImmoAssur à le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité, ce bel appartement situé au centre ville, 1er étage d'une résidence avec ascenseur bien entretenue de 14 appartements .

Appartement très spacieux et lumineux, avec une surface utile de 87m2, entièrement rénové avec de belles finitions haut de gamme.
Il se compose comme suit:
- Hall d'entrée avec débarras
- Cuisine équipée avec plan de travail en granite noir et électroménagers Siemens, ouverte en open space, avec sortie sur le balcon, exposition sud.
- Salon, salle à manger
- Deux Chambres à coucher de 14.6m2, et 17,08 m2
- Salle de bain avec espace buanderie
- WC séparé
- Cave privative
- Buanderie commune
- Garage Box fermé de 14.42m2 avec accès privé digicode

Remarques :
- Remplacement de la chaudière au gaz individuelle 2017
- Escalier et commun rénové
- Aucun travaux à prévoir

Situation très calme proche de toutes commodités, école, commerces, gare à 10 minutes à pieds

- Les prix s'entendent frais d'agence de 3% + TVA 17 % inclus à charge des vendeurs.

- Nous sommes aussi disponibles pour les visites le samedi.
Selon la disponibilité des propriétaires.

- Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location,
des appartements, maisons, terrains à bâtir etc pour notre clientèle déjà existante.
Achat par notre société aussi.

- N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location.

Estimation gratuites voir conditions en agence.

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Immoassur
Immeuble - Dudelange
1 650 000 €

Autres biens 10 chambres - Dudelange

  • Dudelange
  • 10 
  • Terrasse: 35.00m²

Ref: 881826
Description: Maison de rapport à Dudelange
Située dans une rue calme impasse à 2 pas du centre
Pour investisseurs, en collocation de 10 chambres
Avec autorisation communale

Elle se compose comme suit :
Au Rdch:
- Un grand hall d'entrée
- 2 chambres
- 2 salle de séjours communes
- Une salle de douche avec un WC séparé

Au niveau Intermédiaire:
Accès à une belle terrasse ( Orientation Est - Ouest )

1er étage:
- 3 chambres de 16 à 20 m2 ( Bon volume )
- 1 salle de douche et un WC
- Un cuisine équipée double cuisson

2 ème étage:
- 3 chambres
- Une grande armoire de rangement
- Une salle de douche avec wc et balcon
- Une petite salle de douche et wc

3 ème étage
- 2 chambres avec balcons
- 1 kitchenette
- Une salle de douche et un WC

Sous-sol:
- Une salle de fitness avec fenêtre.
- Le local pour vélos
- Une Buanderie comprenant 2 machines à laver et 2 séchoirs avec fenêtres

Extérieur:
- 2 garages box
- 2 emplacements extérieurs



Le Revenu locatif total pour l'année 2019:
Total de 8 050 € avec garages + 1202€ de charges (assurance, électricité, chauffage, entretien de l'immeuble, femme de charge...)

Remarque:
Maison en très bon état générale
Construction de 1970
Dalle béton
Rentabilité de plus de 4 %

L'immeuble est situé proche de la gare, ainsi que de toutes les commodités, arrêt de bus à 200 mètres.
Les surfaces et les superficies sont indicatives

Les prix s'entendent frais d'agence de 3% + TVA
17 % inclus à charge des vendeurs.
- Passeport énergétique en cour d'exécution

- Nous sommes aussi disponibles pour les visites le samedi.
Selon la disponibilité des propriétaires.

Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location,
des appartements, maisons, terrains à bâtir etc pour notre clientèle déjà existante.
Achat par notre société aussi.

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Estimation gratuites voir conditions en agence.
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