MAISON DE VILLE - Casa 4 quartos

Preço de venda  167 000 €

Ref: CRU-BEN
Description: ONUD SA vous présente une maison mitoyenne de 122m2 située dans un petit village près de la frontière luxembourgeoise.

Cette maison est constituée ainsi :

Au rez-de-chaussée :
- L'entrée se fait directement sur un grand séjour de 29m2 composé d'une cuisine plaqué chêne,
- un WC séparé,
- Un garage de 4,50 m de longueur , une cave souterraine, et un emplacement extérieur sur l'avant;


Au 1er étage :
- Hall sur dalle béton
- 3 grandes chambres (15,14 et 13m2), parquet flottant au sol , dont 1 avec porte fenêtre

Au 2ème étage, mansardé avec velux:
- une pièce de 12m2 pouvant faire office de bureau ( passante)
- une belle salle de bain composée d'une douche, d'une baignoire , d'un wc, ainsi que de deux vasques meublées ,
- une grande chambre de 20m2 habitable avec baie vitrée

En supplément pour les amoureux du potager, un jardin de 2.50a se trouve à quelques pas de la maison.

Compléments d'informations :
Chauffage au gaz, chaudière Leblanc, toit en tuile neuf, petit jardinet sur l'avant de 35m2.

Cette maison a subi un début de rénovation, certaines choses restent à terminer ( petit budget)

Carte professionnelle n° : CPI 7501 2020 000 045 661
CCI Paris, au nom de Mme Fronton C, permettant l'activité de la Loi n° 70-9 du 02/01/1970)



Interior :

  • Número de quartos4
  • Andar2
  • Superfície122.00 m2
  • Aquecimento colectivoNão
  • Piso TérmicoNão
  • Aquecimento centralNão

Sanitário :

  • Casas de banho1
  • Casa de banho privadaNão

Exterior :

Outros :

  • Garagem Sim  (1)
  • Número de estacionamentos1

Detalhes :

  • Disponibilidadeimmédiate
  • EstadoUsado
  • LocalidadeCRUSNES
  • PaísFrança

Propriedades disponíveis

269 000 €

Outros Bens 5 quartos - BETTAINVILLERS

  • BETTAINVILLERS
  • 200.00m²
  • Superfície: +/- 200.00 m²

Ref: BET-SCH
Description: PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES SUR DEMANDE

ONUD SA Vous présente une grande ferme du XIX siècle, en campagne, à 30mn de la frontière Luxembourgeoise sur 31 ares de parcelle ( bâtiments et jardin) dont 10 ares déjà construits.

Lien rénovations et 360°:
http://barles.myds.me/bettainvillers/

Constituée en plusieurs bâtiments :

-Maison saine à ré-habiliter en partie, 240m2, de 5 chambres ( 2,85m de plafond) avec ses parquets massifs, toits et fenêtres changées.
-Annexe/atelier de 103 m2 avec grenier en béton
- studio en RDC ( qui pourrait être loué, si remis en état).
-Ecurie de 85m2
-Porcherie + 100m2
-Grange de + 305m2 au sol ( 18 x 17m), 9m au faitage qui pourrait être mis de location pour stockage (bateaux, caravane, voitures.......)
- plusieurs annexes sur l'arrière , en terre battue
- Jardin sur l'arrière de 20 ares environ , sans vis à vis, vue sur l'étang.

Travaux à prévoir:
Réviser l'électricité et le toit de la grange, sanaitaires à prévoir, et papiers/peinture. Les sols sont en règle général en bon état, le reste est une affaire de goût.

Moyen de chauffage actuel: Poêle à granulés.
Le gaz est dans la rue si besoin.
Aujourd'hui, l'électricité est un bon moyen de chauffe , aussi rentable qu'autre chose si nous choisissons de bons radiateurs ( à inertie par ex.) , et bien plus écologique que le gaz.

Les fenêtres, porte d'entrée et le toit ont été changés

A voir sur place pour pouvoir s'y projeter.

Voir plans pour une vue d'ensemble de la partie habitable

Taxe foncière: 412€

Quelques simulations de rénovations:
http://barles.myds.me/bettainvillers/
ou en photos...


Prix frais d'agence inclus

Carte professionnelle au nom de Mme C.Fronton :
n° : CPI 7501 2020 000 045 661
CCI Paris, permettant l'activité de la Loi n° 70-9 du 02/01/1970)

Nous effectuons des visites en respectant les conditions santiaire exigées (port d'un masque); D'avance merci pour votre collaboration.


.



1 600 000 €

Apartamento 6 quartos - Mamer

  • Mamer
  • 178.00m²
  • Superfície: +/- 178.00 m²
  • Terraça: Sim

Ref: MM-JAC
Description: ***AVIS AUX INVESTISSEURS****

ONUD SA vous présente un appartement entièrement meublé de 178m2, au centre de Mamer.
L'APPARTEMENT EST LOUÉ EN COLOCATION POUR 6 PERSONNES.
Elle se présente ainsi :
-Un hall d'entrée
-Un séjour meublé de 51 m2 (un living et une salle à manger avec balcon).
-Une cuisine entièrement équipée : lave-vaisselle, 2 fours, 2 réfrigérateurs et 2 congélateurs....
-2 salles de douche meublées, double vasque avec ventilation automatique et WC.
-Une salle de bain, double vasque et WC,
-1 WC séparé avec ventilation automatique,
-Une buanderie commune avec terrasse.

3 chambres sont à côté des pièces de vie, les 3 autres sont en duplex.
-Les deux grandes chambres ont un accès sur une terrasse.
Vous avez à votre disposition deux garages et deux emplacements.
SITUATION:
Mamer est un de commune le plus developé avec (BUS).........et futur projet de tram vers lux ville en 20min.
l'appartement est situé 500mt de l'autoroute ( A4) vers Arlon et Bruxelles. Proche de l"école européen ,cactus belle étoile et d'autre zone commercial a 1km. Zone industriel ....
REVENUS:
Locations des chambres :4590€ par mois
Locations des garages 300€
CHARGES:
500€ par mois (elect. commun, eau ,chauffage....)
35€ par mois frais d'électricité.
RENTABILITE APPARTEMENT : 3,2%

Pour plus d' informations ou une éventuelle visite, veuillez contacter Mme Amelia au +352 691162 470