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Maison 4 chambres à vendre à Niederfeulen - Casa 4 quartos

Preço de venda  830 000 €

Ref: MLS 280071019-330
Description: *** Sous compromis ***

VISITES SAMEDI 10 AVRIL (avec réservation)
Pour fixer une visite , veuillez appeler notre agent Nuno FREITAS 661231318
RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose une maison en vente à Niederfeulen.

Situation :
Maison refaite à neuf en 2019 à l'exception de la toiture et de la façade.
Route de Bastogne n°26 avec une belle vue dégagée sur la nature.

La maison se compose comme suit :

Hall d'entrée et couloir : 3,6m² + 4,1m²
Salon : 14,1m²
Débarras : 1,5m²
Salle de douche et toilette : 9,9m²
Buanderie : 9,6m²
Chambre 1 : 12,4m²
Chambre 2 : 15,7m²
Salle de douche et toilette : 4,6m²

Garage : 12m²
2 emplacements extérieurs

Au premier étage :
Chambre 3 : 16,3m²
Toilette : 3,5m²
Espace rangement en brut avec tous les branchements pour futur studio ou pièce à vivre.

Dans les combles :
Chambre 4 : 16m²

Au rez-de-jardin :
Hall de passage : 11m²
Cuisine : 32,6m²
Débarras : 9m²

Terrasse : 34,7m² exposé Sud
Grand Jardin
Champ laborable

Caractéristiques Techniques :
Chauffage au gaz : installations 2019 / chaudière 2002
Toiture en tuile
Châssis des fenêtres en pvc avec double vitrage
Récupération de l'eau (7.500L)

Crèche et école primaire au centre du village : 600m
Bus en direction de Ettelbruck toutes les 15 minutes
3%* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client)
Pas de frais pour le futur acquéreur.


Interior :

  • Número de quartos4
  • Andar2
  • Superfície170.00 m2
  • Aquecimento colectivoNão
  • Piso TérmicoNão
  • Aquecimento centralNão

Sanitário :

  • Casa de banho privadaNão

Exterior :

  • Superficie da Terraça34.70 m2

Outros :

  • Garagem Sim  (1)
  • Número de estacionamentos3

Detalhes :

  • Disponibilidade01/08/2021
  • EstadoNovo
  • LocalidadeNiederfeulen
  • PaísLuxemburgo

Classe energética

classe energetique H

Indícios Isolação

isolation thermique I

Propriedades disponíveis

RE/MAX Premium, maison à vendre à Bettendorf
650 000 €

Casa 4 quartos - Bettendorf

  • Bettendorf
  • 130.00m²
  • 4 
  • Superfície: +/- 130.00 m²
  • Terraça: Sim

Description: *** Sous compromis ***

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Steve BAUSTERT au 621 791 618.

Cette maison mitoyenne avec un terrain total de 2,73 ares et une surface habitable de +-130 m2 se trouve dans une rue calme et quelque pas de l`école primaire. La maison dispose d'une place de parking extérieur et plusieurs parkings communal .

La maison a été complétement rénovée de 2012 -2020 comme par exemple : fenêtre double vitrage, porte d'entrée, fenêtre velux donc une électrique , nouvelle annexe (salon) avec un grand balcon au-dessus, nouvelle cuisine complétement équipée, machine anticalcaire, grenier aménager, nouvelle toiture en tuile, nouvelle terrasse …

Composition de la maison :

Rez de chaussée :

Au rez de chaussée vous y trouverez le hall d`entrée, une buanderie/débarras avec accès au jardin/terrasse, le salon(15,38m2), la salle à manger(25,50m2) avec accès à la terrasse et le jardin et la toute nouvelle cuisine complétement équipée.

Premier étage :

Sur cet étage, vous trouverez deux chambres à coucher dont une de 16,68m2 avec accès sur le balcon (+-15m2) et l`autre de 13,52 m2 . En outre il existe une salle de bain avec une petite buanderie de +/-8,67 m2.

Deuxième étage :

Au deuxième vous trouverez encore un petit bureau avec une grandeur de +- 5,55 m2, une salle de douche de 3,42 m2 et une grande chambre avec environ 17 m2 .

Cette maison dispose de beaucoup espace de vivre avec un beau jardin, idéale pour une famille avec enfants.

3%* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client)
Pas de frais pour le futur acquéreur.
RE/MAX Premium
RE/MAX Premium, maison à louer à Ettelbruck
1 980 €

Casa 4 quartos - Ettelbruck

  • Ettelbruck
  • 118.00m²
  • 4 
  • Superfície: +/- 118.00 m²
  • Terraça: Sim

Ref: MLS 280071053-458
Description: Disponible à partir du 01 juillet 2020 ou à convenir

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Karim LAYOUNI au 661 820 506.

RE/MAX Premium, Spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose cette belle maison bien entretenue en location à Ettelbruck.

Située dans une rue très calme, cette maison vous séduira par sa situation centrale et intéressante à proximité de toutes les commodités quotidiennes (gare, transports publics, écoles, crèches, stations à essence, commerces, restaurants, banques).



Idéal pour une famille,

La maison, est étalée sur 2 niveaux, dispose d'un salon, salle à manger, cuisine équipée séparée donnant sur le balcon, salle de douche, salle de bain et 4 chambres à coucher.

Une cave, local technique et un beau jardin qui complète cette belle maison.

Possibilité de se garer devant la maison par le biais d'une vignette communale.

Le chauffage est au mazout.

Caution 3960 €

125 % du montant du loyer à la charge du locataire + TVA

Ces honoraires comprennent :

-Ameublissement de l'état des lieux d'entrée/sortie

-Établissement du contrat de bail

-Accompagnement lors des visites
RE/MAX Premium
RE/MAX Premium Appartement 4 chambres à vendre à Fouhren
649 000 €

Apartamento 4 quartos - Fouhren

  • Fouhren
  • 115.00m²
  • 4 
  • Superfície: +/- 115.00 m²

Ref: MLS 280071019-32
Description: *** DISPONIBLE POUR MARS 2022 ***
Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Nuno FREITAS au 661 231 318.
RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose en vente un appartement à Fouhren, commune de Tandel.

Situation :
Appartement rénové au premier étage dans une résidence avec 6 unités.

Tour virtuel disponible sur demande

Classification énergétique : G H

L'appartement se compose comme suit :
Hall et couloir : 16,2m²
Cuisine et séjour (2019) : 32,3m²
Balcon : 7,7m²
Chambre 1 : 13,2m²
Chambre 2 : 14,8m²
Chambre 3 : 12,2m²
Salle de douche avec toilette et espace buanderie (2019) : 9,6m²
Toilette (2019) : 2,3m²
Chambre 4 : 12,3m²

Deux emplacements extérieurs à l'arrière de la résidence

Caractéristiques Techniques :
Sol en parquet et carrelage
Châssis des fenêtres en bois avec double vitrage
Chauffage au mazout
Toiture en ardoise
Façade refaite en 2019

Crèche, Maison relais et École primaire à Tandel (2Km)

Bus en direction de Diekirch toutes les 20 minutes.

Appartement disponible pour Mars 2022.
3%* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client)
Pas de frais pour le futur acquéreur.
RE/MAX Premium