ONUD Real Estate

Appartement 1 chambre - Dudelange

• Dudelange
• 41.00m²

• 1 
• 1 
• 1 

• Surface: +/- 41.00 m²

Ref: 5533553
Description: ONUD vous présente à la location ce très bel appartement complètement rénové.

Situé premier étage de cette petite résidence de 6 unités, ce logement d'une surface totale de 41m² présente les caractéristiques suivantes:

Un sas d'entrée
Une salle de bain avec WC et emplacement machine à laver
Une cuisine équipée
Un salon
Une chambre
Une cave privative
Un petit jardin privatif
Une garage fermé

La résidence propose également une buanderie commune, l'appartement est orienté de manière à obtenir une vue sur les champs et la quiétude qui l'accompagne.

La résidence se trouve dans une rue calme et peu passante à proximité de toutes commodités de la commune de Dudelange (école, terrain de sports, arrêts de bus etc)

Conditions de location:
Loyer: 1400€ + 150€ de charges
2 mois de caution
Disponible à partir du 10 Mars 2026

Maison 4 chambres - Longwy

• Longwy
• 160.00m²

• 4 
• 2 
• 2 

• Surface: +/- 160.00 m²
• Terrasse: 80.00m²

Ref: 5533616
Description: Maison plain-pied rénovée – Longwy, secteur Vieux-Château

Située dans le secteur recherché du Vieux-Château à Longwy, cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2019 offre un cadre de vie rare, conjuguant volumes, confort et sérénité. L'environnement, résidentiel et paisible, bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, établissements scolaires, services, infrastructures sportives et principaux axes de communication, tout en conservant une atmosphère préservée, sans exposition directe aux nuisances.

Dès l'entrée, la maison séduit par la qualité de ses volumes et la fluidité de sa circulation. Le cœur de l'habitation s'articule autour d'un vaste espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, développant environ 54 m². Cet ensemble lumineux profite d'une belle hauteur sous plafond d'environ trois mètres, accentuant la sensation d'espace et apportant une réelle élégance à l'ensemble.

L'espace nuit est harmonieusement dissocié et se compose de quatre chambres, aux surfaces équilibrées, dont certaines disposent d'un accès direct vers l'extérieur. La configuration permet aussi bien une vie de famille confortable que l'aménagement d'un bureau ou d'un espace dressing selon les besoins. Deux espaces sanitaires viennent compléter l'ensemble : une salle de bain et une salle d'eau, pensées pour un usage quotidien fluide et fonctionnel.

La maison développe une surface habitable d'environ 160 m², complétée par des espaces annexes particulièrement appréciables :

- Combles d'environ 120 m², offrant un potentiel supplémentaire ou un vaste espace de stockage

- Cave sur toute l'emprise du bâtiment, idéale pour les usages techniques ou de rangement

- À l'extérieur, le terrain de 19 ares constitue un véritable atout. Le jardin, en contreplongée, offre une perspective dégagée et une lecture paysagère élégante, parfaitement adaptée à une mise en valeur vidéo et une intimité rare dans le secteur. Une seconde terrasse/balcon, plus discrète, permet de profiter de différentes ambiances extérieures au fil de la journée, dans un environnement sans vis-à-vis direct.

La propriété bénéficie également de prestations cohérentes avec son standing, notamment :

- Deux garages raccordés.

- Système d'alarme

- Faibles consommations énergétiques estimées

Cette maison s'adresse prioritairement à un couple ou une famille à la recherche d'un bien de qualité, prêt à vivre, offrant à la fois confort, volumes et cadre de vie privilégié, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Longwy.

Maison 2 chambres - Audun-le-Tiche

• Audun-le-Tiche
• 76.00m²

• 2 
• 1 
• 4 

• Surface: +/- 76.00 m²

Ref: 5533602
Description: Maison clé en main avec balcon-terrasse, sous-sol et jardin – Audun-le-Tiche

Située à Audun-le-Tiche, cette maison séduit immédiatement par son état irréprochable et son caractère clé en main. Entièrement repensée par ses propriétaires dès l'acquisition, elle a fait l'objet de rénovations complètes et soignées : cuisine moderne, sols, carrelages, planchers, béton, électricité et menuiseries… tout a été repris pour offrir un confort immédiat et sans travaux à prévoir entre 2015 et 2019 !

Dès l'entrée, un hall mène vers un salon/cuisine fonctionnelle de 31.86 m2. Le cœur de la maison est ainsi baigné de lumière et pensé pour la convivialité familiale. Il donne accès à un grand balcon-terrasse d'un peu moins de 20M2, de quoi pouvoir profiter d'un repas en extérieur, accessible par la baie vitrée.

Un WC séparé est disponible au RDC.

L'étage distribue deux chambres de belles proportions (9,26 m², 11,59 m²), une salle de bain rénovée de 8,51 m². Chaque espace a été optimisé pour conjuguer confort et fonctionnalité.

Le sous-sol, intégralement exploitable, se compose d'une buanderie, de plusieurs caves pour un total de près de 49 m², et constitue un atout de rangement non négligeable. Le grenier reste aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins.

Côté technique, la maison bénéficie d'une toiture saine, d'une façade isolée, d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière récente, de fenêtres PVC double vitrage et d'une électricité refaite. Quatre emplacements de stationnement viennent parfaire l'ensemble, de même qu'une cour et un balcon/terrasse qui prolongent agréablement les beaux jours.

Tous les volets sont électriques !

Cette maison représente un véritable clé en main, à partir de Novembre (date de disponibilité) vous pourrez y aller avec vos valises !

Informations pratiques :
Surface habitable : 76 m²
Parcelle (cadastre): 248 m²
Pièces : 5 (3 chambres)
Balcon/Terrasse : 18,82 m²
Sous-sol : buanderie + caves (~48 m²)
Stationnement : 4 emplacements privatifs
Taxe foncière : env. 1 300 €/an (≈ 114 €/mois)

Terrain  - Strassen

• Strassen
• 1093.00m²

• Surface: +/- 1093.00 m²

Ref: 5533614
Description: STRASSEN – ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE – 10A93CA

Deux parcelles – Bâtiment commercial loué – Bâtiment résidentiel ou professionnel libre

À Strassen, ensemble immobilier implanté sur deux parcelles cadastrales totalisant 10 ares 93 centiares, composé de deux bâtiments distincts, offrant une configuration mixte entre rendement existant et potentiel d'exploitation.

DPE en cours de réalisation.

Bâtiment 1 – Usage résidentiel ou professionnel (libre)

Bâtiment indépendant, actuellement libre d'occupation, pouvant convenir à un usage d'habitation ou professionnel.

Le bâtiment d'habitation, actuellement libre d'occupation est réparti sur deux niveaux, complété par de généreux espaces extérieurs.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée confortable avec hall et dégagements, un salon, ainsi qu'un WC séparé. Ce niveau offre un potentiel intéressant de réaménagement afin d'optimiser les volumes et de créer des espaces de vie supplémentaires selon le projet.

À l'étage, l'espace nuit et les pièces de vie s'organisent autour d'un hall distribuant une cuisine, un salon, un séjour, deux chambres aux extrémités du bâtiment afin de garantir toute intimité et une salle de douche.

Les volumes permettent une redistribution fluide et une adaptation aux usages résidentiels ou professionnels.

L'ensemble est prolongé par un balcon / terrasse à l'étage et une grande terrasse extérieure d'environ 44 m², offrant un réel prolongement des espaces de vie.

La base du bâti est saine. Une rénovation est à prévoir afin de valoriser pleinement le potentiel du bien.

Entrées distinctes par niveau permettant une distribution fonctionnelle et un accès aux parcelles de jardin.

Notre structure Onud Innov' peut vous accompagner dans un éventuel projet de rénovation.

Bâtiment 2 – Usage commercial (loué)

Bâtiment commercial – Revenu locatif sécurisé
Le bâtiment à usage commercial développe une surface d'environ 144 m², répartie entre un vaste espace principal au rez-de-chaussée, des volumes complémentaires, une réserve, ainsi que plusieurs bureaux à l'étage permettant une organisation fonctionnelle et polyvalente.
L'ensemble offre une configuration adaptée à une activité commerciale, artisanale ou tertiaire, avec une lisibilité des espaces et une exploitation rationnelle des surfaces.
Le bâtiment est actuellement loué, générant un loyer mensuel de 3 100 € net, assurant une rente immédiate et pérenne.
Ce revenu locatif constitue un véritable levier patrimonial, permettant d'absorber une part significative des charges et investissements liés à l'exploitation ou à la valorisation du second bâtiment, qu'il soit destiné à un usage résidentiel ou professionnel.
L'actif s'inscrit ainsi dans une logique d'investissement équilibrée, combinant sécurisation des flux, flexibilité d'usage, et potentiel de création de valeur à moyen terme.

Deux bâtiments indépendants sur un même foncier.

Usages dissociables.

Actif offrant une combinaison de revenu existant et de potentiel d'optimisation selon projet.

Appartement 2 chambres - Ville-au-Montois

• Ville-au-Montois
• 60.00m²

• 2 

• Surface: +/- 60.00 m²
• Terrasse: Oui

Ref: ONU-VIL1
Description: Appartement 2 chambres – 60 m² – intégralement rénové

ONUD REAL ESTATE vous propose en exclusivité ce bel appartement de 60 m², entièrement rénové en 2021, situé au 1er étage d'une maison comprenant seulement deux logements.
Nichée dans une commune verdoyante à 30 minutes de la frontière (et 10 minutes de Filières), cette habitation offre un cadre calme et agréable.

Composition :
Rez-de-chaussée : entrée commune avec accès à une buanderie partagée.
1er étage (entrée privative) :
Hall d'accueil
Cuisine équipée moderne de 25 m²
Deux chambres de 17 m² et 13 m² avec parquet massif
Salle de douche avec vasque meublée, rangements et WC
Espace grenier supplémentaire pour le rangement
Extérieurs & commodités :
Petit jardin et buanderie commune
Stationnement facile grâce au parking communal à proximité
Possibilité d'accéder au wifi et aux chaînes connectées pour 20€/mois.

Conditions locatives :
Loyer : 890 € charges comprises

Caution : 890 €

Frais d'agence : 660€

Disponibilité :
À partir du 15 Avril 2026.

Maison 3 chambres - Strassen

• Strassen
• 160.00m²

• 3 
• 2 
• 1 

• Surface: +/- 160.00 m²
• Terrasse: 50.00m²

Ref: 5533611
Description: Située dans un environnement optimal à Strassen, cette maison contemporaine développe une surface habitable d'environ 160 m², répartie sur trois niveaux, et offre un équilibre rare entre volumes, confort extérieur et fonctionnalité.

Implantée sur un terrain d'environ 3,8 ares, la propriété bénéficie d'un jardin privatif d'environ 150 m², de larges terrasses, ainsi que de multiples solutions de stationnement.

Espaces extérieurs et stationnement

A l'extérieur se trouve une grande terrasse extérieure d'environ 53 m2, avec jardin privatif d'environ 150m2, et un cabanon à sa toute fin.

La terrasse fait liaison entre la maison et le garage privatif pour une voiture, avec borne de recharge VE (voiture électrique). Trois places de stationnements extérieurs complémentent le bien.

Ces extérieurs offrent une véritable qualité de vie, tant pour les usages familiaux que pour la réception, notamment à Strassen.

Distribution intérieure
Rez-de-chaussée
Cuisine ouverte et espace salle à manger / séjour : environ 50m2.

Un espace buanderie est également présent dans sa continuité, avec un premier WC séparé.

Accès direct aux terrasses et au jardin

Un niveau pensé pour la vie quotidienne, avec des volumes fluides et une belle relation intérieur / extérieur.

Premier étage
Espace central polyvalent : 31 m² (salon secondaire, bureau, salle de jeux, espace détente)

Suite parentale : 17 m²
Deuxième chambre : 22,5 m²
Salle de bain : 9,5 m², équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un second WC.

Accès au balcon
Ce niveau offre un confort de circulation remarquable et une grande modularité d'usage.

La chambre a un accès direct et privatif vers la terrasse, parfait pour créer une chambre parentale, avec vue directe sur le jardin.

Deuxième étage sous combles aménagés
Chambre d'environ : 11 m²
Salle d'eau avec WC : 7 m²

Un étage idéal pour une suite parentale déjà établie.

Informations complémentaires
Le CPE a été réalisé le 31/01/2026 et est en F.
Le tout est protégé par un système d'alarme.

Environnement résidentiel calme et recherché
Proximité immédiate des axes de mobilité, écoles, commerces et infrastructures de Luxembourg-Ville
Ce bien s'adresse à une clientèle recherchant un produit résidentiel qualitatif, bien positionné géographiquement, offrant de vrais volumes, des extérieurs exploitables et un confort moderne.

Environnement & commodités à proximité
La commune de Strassen offre un cadre de vie particulièrement recherché, combinant accessibilité, infrastructures complètes et qualité résidentielle.
Enseignement & vie familiale
Écoles fondamentales de Strassen accessibles rapidement
Structures d'accueil et services périscolaires à proximité
Accès facilité aux établissements secondaires de Luxembourg-Ville et communes voisines
Commerces & services
Centre commercial Belle Étoile à quelques minutes (hypermarché, boutiques, restauration, services)
Centres commerciaux City Concorde et Boomerang
Supermarchés et commerces de proximité (Delhaize, Lidl, commerces spécialisés)
Restaurants, services médicaux, banques, pharmacies
Sports, loisirs & bien-être
Infrastructures sportives communales : hall omnisports, terrains de football, clubs sportifs
Skatepark et équipements de loisirs
Salles de sport et centres de remise en forme
Complexe aquatique et bien-être “Les Thermes” à courte distance
Santé
Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) accessible rapidement
Cabinets médicaux, paramédicaux et pharmacies dans la commune et alentours
Mobilité & accessibilité
Accès rapide aux axes routiers principaux (N6 / A6)
Lignes de bus desservant directement Luxembourg-Ville et les pôles économiques
Environnement adapté aux mobilités douces et aux déplacements quotidiens
Cadre de vie
Quartier résidentiel calme et recherché
Espaces verts et cheminements piétons
Équilibre idéal entre proximité urbaine et confort résidentiel

Maison 2 chambres - Baslieux

• Baslieux
• 158.00m²

• 2 
• 1 
• 2 

• Surface: +/- 158.00 m²
• Terrasse: 88.00m²

Ref: 5533610
Description: Maison individuelle d'exception – Baslieux
6 pièces – 158 m² habitables – Terrain 7,82 ares.

À seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, dans le secteur résidentiel le plus calme et recherché de Baslieux, ONUD vous présente en exclusivité cette élégante maison individuelle de plain-pied, construite en 2001, implantée sur un terrain clos de 7,82 ares parfaitement aménagé.
Un bien rare sur le secteur, pensé pour offrir confort, standing et qualité de vie.

Un espace de vie remarquable
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, lumière et fluidité.
La pièce de vie traversante, spacieuse et baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, offre un confort immédiat et une véritable sensation d'espace. Salon chaleureux, salle à manger conviviale, lignes épurées et atmosphère sereine : un lieu idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés.
La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s'ouvre directement sur une terrasse d'exception de 88 m² : un véritable prolongement extérieur du séjour, parfait pour les repas d'été, les soirées entre amis ou les moments de détente face au jardin arboré.
Espace nuit au rez-de-chaussée

Le niveau principal propose :
2 grandes chambres confortables, lumineuses, au calme,
un bureau indépendant, idéal télétravail ou chambre d'appoint,
une salle de bain familiale avec douche,
WC séparés pour le confort quotidien.
L'organisation des volumes permet une circulation fluide et offre une vraie qualité de vie au quotidien.
Un étage aux multiples possibilités
Sous les combles, 59 m² entièrement aménagés attendent votre projet :
suite parentale, salle de loisirs, cinéma privé, espace fitness…
Un potentiel rare, adaptable à tous les styles de vie.

Fonctionnalité absolue – sous-sol complet
Au sous-sol, la maison offre tout ce que l'on attend d'un bien pensé pour durer :
garage double motorisé de 41 m²,
buanderie indépendante,
atelier,
cave saine.
Extérieurs premium
Sur le terrain, un élément très recherché complète la propriété :
un carport de 83 m², permettant d'abriter plusieurs véhicules, un camping-car ou encore remorque et motos.

Confort & performances

Chauffage central au fioul + poêle à bois dans la pièce de vie
Fenêtres PVC double vitrage
Environnement strictement résidentiel, sans nuisance

Performance énergétique : 104 kWh/m²/an
Évaluation des dépenses énergétiques annuelles : 1 080 € → 1 510 €

Localisation stratégique

Le village de Baslieux offre un confort de vie rare, à proximité immédiate du Luxembourg et des principaux axes routiers.

Parfait pour frontaliers souhaitant allier calme, espace et accessibilité.
Les atouts majeurs
158 m² habitables
105 m² d'annexes
Parcelle 7,82 ares
Terrasse 88 m²
Combles aménagés 59 m²
Sous-sol complet
Garage double motorisé
Carport 83 m²
Quartier résidentiel calme
Frontière luxembourgeoise à proximité

Diagnostic énergétique du 31/03/2022
Risques consultables : georisques.gouv.fr

Locaux commerciaux  - Luxembourg

• Luxembourg
• 259.00m²

• Surface: +/- 259.00 m²
• Terrasse: Oui

Ref: 5533607
Description: Surfaces de bureaux à louer dans un bâtiment idéalement situé au Kirchberg. Les espaces sont cloisonnées, câblés et prêts à l'emploi.

Les surfaces avec de grandes fenêtres permettent une excellente luminosité naturelle et une vue dégagée sur le quartier. Les espaces sont modulables, peuvent être divisés en plusieurs bureaux;
La surface est équipée d'une kitchenette, de sanitaires, d'un rack informatique et de mobilier.

L'immeuble possède une reception, des espaces extérieurs agréables, ainsi que toute la technique de haut standing (plafond réversible, stores électriques, ventilation, climatisation, etc)

A proximité : arrêts de tram et bus, Centre Commercial Auchan.

Locaux commerciaux  - Luxembourg

• Luxembourg
• 563.00m²

• Surface: +/- 563.00 m²
• Terrasse: Oui

Ref: 5533606
Description: Surfaces de bureaux à louer dans un bâtiment idéalement situé au Kirchberg. Les espaces sont cloisonnées, câblés et prêts à l'emploi.

Les surfaces avec de grandes fenêtres permettent une excellente luminosité naturelle et une vue dégagée sur le quartier. Les espaces sont modulables, peuvent être divisés en plusieurs bureaux;
La surface est équipée d'une kitchenette, de sanitaires, d'un rack informatique et de mobilier.

L'immeuble possède une reception, des espaces extérieurs agréables, ainsi que toute la technique de haut standing (plafond réversible, stores électriques, ventilation, climatisation, etc)

A proximité : arrêts de tram et bus, Centre Commercial Auchan.

Maison 4 chambres - Longwy

• Longwy
• 162.00m²

• 4 
• 1 

• Surface: +/- 162.00 m²
• Terrasse: Oui

Ref: 5533560
Description: ONUD vous présente à la vente cette maison avec un fort potentiel, située dans un quartier résidentiel et peu passant au centre de Longwy . Ce bien offre l'opportunité de pouvoir s'adapter à vos besoins pour arriver à une maison pouvant posséder une suite parentale, 3 chambres, garage et jardin à seulement 15 minutes de la frontière luxembourgeoise.

Établie sur une surface de 3 ares 41, cette propriété est idéale pour accueillir une famille.

**Intérieur :**
En entrant, vous découvrirez un grand salon/salle à manger, la cuisine excentrée reste ouverte sur les pièces à vivre et permet d'accéder à une terrasse.
Un couloir vous permet d'accéder à une première chambre, une salle de bain, un WC séparé, puis en rez de jardin donnant sur l'arrière de la maison, et donc au plus calme, 2 grandes chambres.
Un escalier donne accès à la surface sous comble ou a été aménagé une chambre, et grande surface de bureau. Toutes les techniques sont présentes si vous souhaitez en faire votre espace intime pour une suite parentale par exemple.
Le sous-sol, offre un espace de stockage généreux, ainsi qu'un garage pour un véhicule et un local technique avec une buanderie.

**Extérieur :**
Une terrasse à l'arrière du bâtiment est accessible depuis la cuisine ainsi qu'au jardin.
A l'avant un nouveau jardin ainsi que l'accès au garage offrant un emplacement de parking privatif supplémentaire et enfin un accès à l'entrée principal du bâtiment.
La toiture est en bon état général.

**Caractéristiques techniques et atouts supplémentaires :**
- Chauffage fioul centralisé
- Fenêtres doubles vitrages
- Stores électriques
- Emplacement de parking extérieur

**Environnement :**
La maison est située à proximité de tous les services qu'offre la ville de Longwy que ce soit dans le domaine de la santé, des établissements scolaires ou encore des services à la personnes.
Le bien se trouve à 5 min des arrêts de bus offrant un cadre de vie pratique. Le quartier, uniquement résidentiel, implique peu de trafic, à quelques minutes à pied des infrastructures sportives et des commerces.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.