Locaux commerciaux  - Ettelbrück

• Ettelbrück
• 75.00m²

• Surface: +/- 75.00 m²

Ref: 1791
Description: RE/MAX Premium, spécialiste en immobilier à Ettelbruck, vous propose un espace bureaux à louer au centre d'Ettelbruck, 1 rue Prince Henri.

Pour de plus amples informations veuillez contacter Nuno Freitas +352 661 231 318

Classe énergétique H-I

Entrés par la latérale, au premier étage en face de la zone piétonne et proche de la gare CFL et parkings.


Première pièce de 11m² en face des escaliers.
Couloir d'accès : 4m²
Deuxième pièce : 16m²
Troisième pièce : 16,5m²
Pièce avec évier : 13,5m²
Rangement/Débarras : 2,5m²

À demi niveau dans les escaliers :
Toilette: 1,5m²

Charges : 250€ (inclus dans le prix)

Châssis des fenêtres en bois avec double vitrage.
Prises TV, téléphone et 3 parlophones.

Conditions de caution :
3 mois de caution
1 mois d'entrée
125% du loyer +T.V.A. commission d'agence.

Tour virtuel 360°: (link à copier-coller)
https://tour.giraffe360.com/2176b363b30e40aab6620d566c4d7f60/
Cette commission d'agence comprend les services suivants :
• Établissement de l'état des lieux d'entrée/sortie
• Rédaction du contrat de bail
• Accompagnement lors des visites.

Collocation  - FOETZ

• FOETZ
• 1200.00m²

• Surface: +/- 1200.00 m²

HALLS INDUSTRIELS / ENTREPOTS A LOUER:

Halls industriels de différentes surfaces :

• Zone 1 : 1’197m2 (disponible fin 2024)
• Zone 2 : 2’040m2 (disponible fin 2024)
• Zone 6 : 2’877m2 (disponible immédiatement)

N.B. Les surfaces peuvent être modulées selon certaines conditions.

Le site et les halls offrent également :

• Des places de parking à l’intérieur du site (location individuelle possible au tarif de € 70.- par place)
• Des bureaux dédiés
• Des toilettes et des vestiaires
• Un éclairage LED
• Des portes sectionnelles
• Des quais de déchargement
• Un site sécurisé avec système d’alarme
• Un gardien
• Des barrières de sécurité
• Un chauffage au gaz
• Une hauteur de 7 mètres
• Un accès pour les véhicules de 38 tonnes
• Un bâtiment conforme à toutes les normes

Situé idéalement et stratégiquement, le site se trouve à 500 mètres des autoroutes et offre un accès pour les poids lourds.

Situé dans une zone d’activités artisanales et industrielles (production, assemblage, stockage, transformation de nature industrielle ainsi que des entreprises de prestations de services ayant une influence motrice sur le développement économique national).

Le prix de location mensuel est de 12€/m2, charges en sus.

Commission: 15% loyer annuel

Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par email.

VERSION ANGLAISE :

TO RENT INDUSTRIAL HALLS / WAREHOUSE :

Industrial halls for rent with various available surfaces:

• Zone 1: 1,197m2 (available end of 2024)
• Zone 2: 2,040m2 (available end of 2024)
• Zone 6: 2,877m2 (available immediately)

N.B. Please note that the surfaces can be adjusted under certain conditions.

The site and the halls also offer:

• Parking spaces within the site (individual rental possible at a rate of €70 per space)
• Dedicated offices
• Toilets and changing rooms
• LED lighting
• Sectional doors
• Loading docks
• A secure site with an alarm system
• A security guard
• Security barriers
• Gas heating
• A height of 7 meters
• Access for 38-ton vehicles
• A building that complies with all standards

Ideally and strategically located, the site is 500 meters from the highways and offers access for heavy vehicles.

Located in an area of artisanal and industrial activities (production, assembly, storage, industrial transformation as well as service companies having a driving influence on national economic development).

The monthly rental price is €12/m2, plus charges.

Commission : 15% of annual rent

Appartement 3 chambres - Steinfort

• Steinfort
• 104.00m²

• 3 

• Surface: +/- 104.00 m²
• Terrasse: 65.00m²

Ref: 1004249
Description: Immo-Future vous invite à découvrir ce penthouse exceptionnel, construit récemment en 2021. Situé à Steinfort, ce logement combine efficacement modernité et durabilité avec une classe énergétique AA, garantissant confort et économies d'énergie.

Le penthouse se trouve au 3ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Il comprend :
- Une cuisine ouverte haut de gamme
- Un salon/salle à manger lumineux
- 3 chambres spacieuses

L'appartement dispose de trois terrasses totalisant 65 m², idéales pour vos moments de détente et repas en extérieur.
Deux places de parking intérieures et une cave sont incluses, couvrant tous vos besoins de stationnement et de stockage.

Profiter de la vie à Steinfort signifie bénéficier d'une excellente accessibilité aux services essentiels et de proximité avec les centres d'affaires et de loisirs.

Conditions de Location:
- Dépôt de garantie : 4 800€ (équivalent à deux mois de loyer)
- Loyer mensuel : 2 400€ plus 385€ de charges
- Commission d'agence : 2 400€ plus 17% de TVA, partagés entre le propriétaire et le locataire

Disponibilité :
- Le bien sera disponible à partir du 15 juin.

Ce penthouse convient parfaitement aux célibataires, couples ou familles à la recherche d'un équilibre entre espace, confort et praticité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez David Carmo au +352 26 44 50 55 ou par email à sales@immo-future.lu.

Collocation  - BETTEMBOURG

• BETTEMBOURG
• 17.00m²

• Surface: +/- 17.00 m²

Local commercial à louer

Bureau - Cabinet à louer, situés au cœur de Bettembourg, à proximité de la gare, des arrêts de bus, des magasins et du centre commercial Cactus.

Ces bureaux, situés au rez-de-chaussée, bénéficient d’une grande vitrine donnant sur la rue. C’est un atout commercial non négligeable pour attirer les clients potentiels et valoriser l’image de votre entreprise ou de votre activité. Les locaux sont accessibles aux poussettes et aux fauteuils roulants.

Les superficies disponibles sont d’environ 17 m². L’un des bureaux est également équipé d’un point d’eau privatif.

Le loyer mensuel inclut :

• Une kitchenette
• Une salle d'attente
• Des toilettes
• Une connexion Wi-Fi
• Le nettoyage des parties communes
• Une boîte aux lettres privative

Le loyer mensuel par bureau / cabinet est de 680 €, toutes charges comprises, y compris la connexion internet et le nettoyage des parties communes.

N.B. : Toutes les charges sont incluses dans le loyer, ainsi qu'une connexion internet et le nettoyage des parties communes.

Commission : 10% du loyer annuel (HTVA)

Bureaux disponibles à partir du 15 mai 2024

Activités recherchées :

• Orthophoniste
• Psychologue
• Psychomotricien
• Hypnothérapeute
• Praticiens en méditation, sophrologie
• Acupuncteur
• Médecin
• Praticien de Shiatsu
• Naturopathe
• Coach
• Nutritionniste/Micro nutritionniste
• Diététicien
• Infirmier

Il est possible de partager un bureau et/ou le loyer avec une activité complémentaire si vous collaborez avec une autre personne en lien avec votre travail.

Si votre activité ne figure pas dans la liste, n'hésitez pas à nous contacter. Nous étudierons votre dossier et vous répondrons dans les 24 heures.

Pour toute information, veuillez nous contacter par téléphone au

00352 691 53 53 00

ou par email :

info@domicilium.lu

Locaux commerciaux 2 chambres - Weiswampach

• Weiswampach
• 76.68m²

• 2 
• 1 

• Surface: +/- 76.68 m²

Ref: 1785
Description: Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Catherine SOK au 661 691 306.

RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier à Weiswampach vous présente ce bien commercial en location à Weiswampach.

Cet agréable et lumineux bureau se trouve au 3ème étage d'un bâtiment situé en plein centre de la zone commerciale de Weiswampach.
Ces locaux sont parfaits pour vous si vous êtes un indépendant qui souhaite établir son activité tout en ayant un pied à terre, puisque le bureau bénéficie également d'une affectation de résidence.

Avec des finitions soignées, ce confortable bureau bénéficie d'un open space avec cuisine équipée de 34,04m2, d'une salle de bain avec douche et baignoire et de 2 pièces (chambre ou bureau). En bonus, trois emplacements extérieurs complètent le bien.

Dotée d'un raccordement direct avec les axes routiers N7 et N62, Weiswampach est parfaitement reliée aux villes majeures de la région comme Liège, Trèves et Luxembourg. Sa position géographique s'est avérée très favorable au développement économique. Les nombreuses entreprises de différents secteurs qui se trouvent soit en ville, soit à proximité immédiate offrent aux habitants une palette de services variée, y compris trois grands centres commerciaux ouverts 7 jours sur 7.

Montant forfaitaire de 2.000€ + 17% TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client).


Ces honoraires comprennent :
- Etablissement de l'état des lieux d'entrée/sortie
- Etablissement du contrat de bail
- Accompagnement lors des visites

Collocation  - BETTEMBOURG

• BETTEMBOURG
• 17.00m²

• Surface: +/- 17.00 m²

Bureaux / cabinets à louer, situés au cœur de Bettembourg, à proximité de la gare, des arrêts de bus, des magasins et du centre commercial Cactus.

Ces bureaux, situés au rez-de-chaussée, bénéficient d’une grande vitrine donnant sur la rue. C’est un atout commercial non négligeable pour attirer les clients potentiels et valoriser l’image de votre entreprise ou de votre activité. Les locaux sont accessibles aux poussettes et aux fauteuils roulants.

Les superficies disponibles sont d’environ 17 m². L’un des bureaux est également équipé d’un point d’eau privatif.

Le loyer mensuel inclut :

• Une kitchenette
• Une salle d'attente
• Des toilettes
• Une connexion Wi-Fi
• Le nettoyage des parties communes
• Une boîte aux lettres privative

Le loyer mensuel par bureau / cabinet est de 680 €, toutes charges comprises, y compris la connexion internet et le nettoyage des parties communes.

N.B. : Toutes les charges sont incluses dans le loyer, ainsi qu'une connexion internet et le nettoyage des parties communes.

Commission : 10% du loyer annuel (HTVA)

Bureaux disponibles à partir du 15 mai 2024

Activités recherchées :

• Orthophoniste
• Psychologue
• Psychomotricien
• Hypnothérapeute
• Praticiens en méditation, sophrologie
• Acupuncteur
• Médecin
• Praticien de Shiatsu
• Naturopathe
• Coach
• Nutritionniste/Micro nutritionniste
• Diététicien
• Infirmier

Il est possible de partager un bureau et/ou le loyer avec une activité complémentaire si vous collaborez avec une autre personne en lien avec votre travail.

Si votre activité ne figure pas dans la liste, n'hésitez pas à nous contacter. Nous étudierons votre dossier et vous répondrons dans les 24 heures.

Pour toute information, veuillez nous contacter par téléphone au

00352 691 53 53 00

ou par email :

info@domicilium.lu

Appartement 1 chambre - Petange

• Petange
• 53.00m²

• 1 
• 1 

• Surface: +/- 53.00 m²

Ref: 13633
Description: Très bel appartement en location à Pétange

Comprenant 1 chambres, un grand living avec accès sur le balcon.
La cuisine équipée
Hall d'entrée
Salle de douche

Un parking intérieur inclus

N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite au plus vite.

Pour plus d'information veuillez contacter l'agence au (+352) 26 58 01 75 - 26 ou à info@accord-immo.lu

Parking/Garage 40 chambres - LUXEMBOURG

• LUXEMBOURG
• 12.00m²

• 40 

• Surface: +/- 12.00 m²

Parking à louer Rue Eugène Ruppert 6 - Luxembourg. Ce Parking est entouré d'entreprises, banques et restaurants, notamment NCI, Vistra, la Banque Degroof Petercam, Oberweis Cloche d'Or ou encore Comptoir Bohème. Tout près également se situent les lignes de bus 24, 601, 602, 603, 604, 605. Si vous travaillez dans le coin, ce parking peut être idéal pour vous ! Réservez votre place dès aujourd'hui.

Parking/Garage 40 chambres - Luxembourg

• Luxembourg
• 12.00m²

• 40 

• Surface: +/- 12.00 m²

Parking à louer Rue Eugène Ruppert 6 - Luxembourg. Ce Parking est entouré d'entreprises, banques et restaurants, notamment NCI, Vistra, la Banque Degroof Petercam, Oberweis Cloche d'Or ou encore Comptoir Bohème. Tout près également se situent les lignes de bus 24, 601, 602, 603, 604, 605. Si vous travaillez dans le coin, ce parking peut être idéal pour vous ! Réservez votre place dès aujourd'hui.

Appartement 2 chambres - BERELDANGE

• BERELDANGE
• 75.00m²

• 2 

• Surface: +/- 75.00 m²

ZEN IMMO - Julien Granger
621 257 322
English below

Bel appartement 2 chambres dans la localité prisée de Bereldange.

Appartement de 75 m2, situé au 1er étage avec balcon, garage fermé et place de stationnement extérieur.

Vous allez apprécier le bien-être de vivre ici :

• Appartement bien entretenu dans une petite résidence
• Luminosité
• Environnement calme
• A proximité directe : centre commerciaux Cactus, Delhaize, écoles, crèches, arrêts de bus de la Ville, piste cyclable

L’appartement se compose comme suit :

• Couloir d’entrée
• Un wc séparé
• Un salon-salle à manger donnant sur le balcon
• Deux belles chambres
• Une cuisine séparée équipée
• Une salle de douche avec wc avec connexion pour la machine à laver

Appartement non-fumeur – animaux sur accord préalable
Disponible au 01.05.2024
L’adresse est 3, rue Bour, L-7216 Bereldange

Durée du bail: 1 an renouvelable
Loyer : EUR 1.650/mois
Provision pour charges : EUR 220
Garantie locative : 3 mois de loyer
Frais d’agence: 1 mois de loyer

**********************
ZEN IMMO - Julien Granger
621 257 322

Beautiful 2 bedrooms apartment in the sought-after locality of Bereldange.

75 sqm apartment at the 1st floor with a balcony, closed garage and parking space outside.

You will appreciate the well-being of living there:

• Apartment well maintained in a small residence
• Brightness
• Calm environment
• Direct proximity: shopping center Cactus, Delhaize, schools, crèches, bus stops and cycling path.

The apartment is composed of:

• Corridor entrance
• A separate toilet
• Dining-living room opening on the balcony
• Two large bedrooms
• Equipped separated kitchen
• Shower room with wc and connection for washing-machine

Non-smoking apartment – pets on previous approval
Available on May 1st, 2024
Address is at 3, rue Bour, L-7216 Bereldange

Rental period: 1 year renewable
Rental price: EUR 1,650/month
Monthly provision : EUR 220
Deposit: 3 months of rent
Agency fees: 1 month of rent

Maison 3 chambres - STEINSEL

• STEINSEL
• 184.00m²

• 3 
• 1 

• Surface: +/- 184.00 m²
• Surface du terrain: 3.29 m²

DISPONIBLE LE 1er MAI 2024

Située au calme, rue de Belle Vue, à quelques pas de la forêt, ce bien d'une surface utile de 184m2 dont 122m2 de surface
habitable comprend:
- Au rez-de-chaussée: entrée, séjour de 30,60m2 avec double orientation, cuisine séparée de 10,80m2 avec possibilité espace
repas, wc d'invités.
- Au 1er étage: 2 chambres (16,1 et 14,1m2) et une petite troisième chambre de 7,5m2, une salle de bains et un wc indépendant.
- Au 2ème étage: un grenier aménagé de plus de 35m2 au sol. accessible par une échelle fixe.
- Au sous-sol: un garage, local technique/buanderie, une cave.
Un terrain de 3,29ares dont 2,27ares de jardin vient compléter ce bien.

Durée du bail: 2 ans
Loyer mensuel: 2 900€
Charges mensuelles: 200€ (entretien annuelle du jardin et de la chaudière)
Dépôt de garantie: 5 800€
Les honoraires sont à la charge du/des preneurs: 2 900€ HT + 580€ HT de frais d'état des lieux + TVA 17%

Steinsel est située à moins de 5km de Luxembourg-ville, vous y trouverez:
- Restaurants et commerces.
- Accés autoroutiers
- Une gare ferroviaire, Bus.
- Pistes cyclables, bois et sentiers pédestres.
- Ecoles.

Appartement 2 chambres - Cents (LUXEMBOURG)

• Cents (LUXEMBOURG)
• 84.14m²

• 2 

• Surface: +/- 84.14 m²

Louez cet appartement de 2 chambres rénové à Cents, alliant vie moderne et ambiance tranquille. Idéal pour ceux qui recherchent confort et harmonie.

Points Forts :

Hall d'Entrée : Spacieux et accueillant.
Salon/Salle à Manger : Vaste, idéal pour détente et réceptions.
Cuisine Moderne : Entièrement équipée et rénovée.
Deux Chambres Paisibles : Design élégant pour repos et intimité.
Salle de Bain Style : Fonctionnelle et élégante.
Espace de Rangement : Pièce généreuse (6m2) et cave privée.
Caractéristiques Spéciales :

Rénovation Complète : Confort moderne assuré.
Place de Parking Optionnelle : 85 EUR/mois.
Charges Mensuelles : Environ 250 EUR.
Conditions Financières :

Caution : Équivalente à deux mois de loyer.
Commission d'Agence : Un mois de loyer plus TVA.
Emplacement : Quartier calme, parfait pour familles et professionnels. Contactez-nous pour une visite.

In English:
Rent this renovated 2-bedroom apartment in Cents, a perfect blend of modern living and tranquil ambiance. Ideal for those seeking comfort and harmony.

Highlights:

Entrance Hall: Spacious and welcoming.
Living/Dining Room: Large, ideal for relaxation and entertaining.
Modern Kitchen: Fully equipped and renovated.
Two Peaceful Bedrooms: Elegantly designed for rest and privacy.
Stylish Bathroom: Functional and elegant.
Ample Storage: Generous room (6m2) and private cellar.
Special Features:

Full Renovation: Modern comfort guaranteed.
Optional Parking Spot: 85 EUR/month.
Monthly Charges: Approximately 250 EUR.
Financial Terms:

Security Deposit: Equivalent to two months' rent.
Agency Commission: One month's rent plus VAT.
Location: Quiet area, perfect for families and professionals. Contact us to arrange a viewing.

Locaux commerciaux  - Manternach

• Manternach
• 20.00m²

• Surface: +/- 20.00 m²

Ref: 15221
Description: Accord Immobilière vous propose des bureaux à la location.

Idéal pour toute société souhaitant s'implanter au Luxembourg,

Pour toutes questions n'hésitez pas à nous contacter à l'agence (+352) 26580175-1.

Parking/Garage  - Niederkorn

• Niederkorn

Ref: 14860
Description: Parking en location à Niederkorn, 120, route de Pétange.

Emplacement de parking extérieur

Disponibilité immédiate
Loyer 90€
Charges 0€
Caution 180€
Frais d'agence 1 mois + TVA 17%
Pour plus d'information veuillez contacter l'agence au (+352) 26 58 01 75 - 26 ou à info@accord-immo.lu

Parking/Garage  - Niederkorn

• Niederkorn

Ref: 14858
Description: Parking en location à Niederkorn, 120, route de Pétange.

Emplacement de parking extérieur

Disponibilité immédiate
Loyer 90€
Charges 0€
Caution 180€
Frais d'agence 1 mois + TVA 17%
Pour plus d'information veuillez contacter l'agence au (+352) 26 58 01 75 - 26 ou à info@accord-immo.lu