Libertas Real Estate

Maison  - SANEM

• SANEM
• 300.00m²

• Surface: +/- 300.00 m²

*À vendre : Maison Spacieuse avec Commerces au rez-de-chaussée**

*Année de construction : 1988*

**Caractéristiques principales :**
- Rez-de-chaussée : Espace commercial avec garage
- Jardin
- 1er étage : Hall d'entrée, grand balcon, 2 salons, deux chambres à coucher, salle de bain
- 2ème étage : Cuisine/salon, deux chambres, salle de bain
- Grenier

**Adresse :** rue de la Poste, L-4477 Belvaux

**Prix :** 1 400 000 € (à discuter)

Maison 4 chambres - BELVAUX

• BELVAUX
• 186.00m²

• 4 

• Surface: +/- 186.00 m²

TYPOLOGIE
Maison individuelle
SUPERFICIE
186 m²
CHAMBRES/PIÈCES
4 chambres, 2 bains/douches
ÉTAGE
Rez-de-chaussée
NOMBRE TOTAL ÉTAGES
3 étages
PLACES STATIONNEMENT
2 dans garage/box, 1 place(s) de parking
AUTRES CARACTÉRISTIQUES
VidéophoneArmoire muraleTerrasseCaveJardin privéCadres extérieurs triple vitrage / métal

Autres biens  - DUDELANGE

• DUDELANGE

Caractéristiques du bien :

Capacité du restaurant : 40 places
Capacité du café : 35 places
2 appartements une chambre
1 appartement de 4 chambres
Rendement actuelle: 4 600 €

Loyer mensuel : 4 650 € (charges non incluses)
Caution requise : 3 mois de loyer
Prix de cession du fonds de commerce : 120 000 € (négociable)
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour discuter des détails. Cette opportunité unique conviendra à ceux qui cherchent à investir dans le secteur de la restauration.

Local commercial  - DUDELANGE

• DUDELANGE
• 410.00m²

• Surface: +/- 410.00 m²

Libertas Real Estate a le plaisir de vous présenter ce restaurant à vendre sur la commune de Dudelange.

Le Commerce dispose d'une capacité de 110 places assises à l'intérieur ainsi qu'une terrasse d'environ 20 places. Le restaurant possède également un hall, une grande cuisine, une kitchenette, des sanitaires, une cave, un grenier et est entièrement meublé et équipé. Les équipements récents comprennent des stores extérieurs, des stores intérieurs, un double vitrage, un éclairage, la climatisation, un câblage électrique, une connexion Internet LAN/WIFI, un vestiaire et une alarme anti-incendie.

Excellent bilan (consultation sur demande)

Le Commerce est situé dans une rue calme et agréable, à proximité du centre-ville, de la zone piétonne, des transports en commun, des autoroutes et des commerces. Le stationnement public est disponible dans les environs ainsi qu'un emplacement extérieur pour les livraisons.

Le fonds de commerce est compris dans le prix de vente, ce qui offre une opportunité unique pour les entrepreneurs passionnés de la restauration.

Cette propriété offre de nombreuses possibilités et est disponible de suite. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette propriété est en exclusivité chez Libertas Real Estate.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: E

Maison  - SANEM

• SANEM
• 200.00m²

• Surface: +/- 200.00 m²

Nous sommes heureux de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport entièrement rénové en 2021, situé près de l'université de Belval à Belvaux.

L'immeuble, d'une surface habitable d'environ 200 m2.

Caractéristiques :

Prix : 1350000.00 euros
Surface du terrain : 3,45 ares
Total d'étages : 3
Proximité centre
Proximité zone piétonne
Transport en commun à proximité
Proximité autoroutes
Proximité commerces
Situation calme et agréable
Rénové
Nouveau
Exclusivité

Maison  - ESCH-SUR-ALZETTE

• ESCH-SUR-ALZETTE
• 145.00m²

• Surface: +/- 145.00 m²

Maison individuelle Rue des Remparts, Al-Esch, Esch-sur-Alzette

Nous sommes heureux de vous présenter cette spacieuse maison en exclusivité, située à une rue du centre-ville d'Esch-sur-Alzette. Avec une surface totale de 180 m², dont 145 m² habitables, cette propriété offre un grand potentiel et une localisation idéale.

La maison est répartie sur trois étages, avec au sous-sol une pièce technique, des caves, une buanderie et une douche. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un studio avec cuisine, chambre et salon, ainsi qu'à une terrasse arrière. Au premier étage, un hall de nuit/salon avec 2 petites véranda mène à une cuisine équipée avec débarras. Au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres avec dressing et une salle de bain avec baignoire. Enfin, au troisième étage, une chambre avec WC complète l'ensemble.

Les atouts de cette propriété comprennent sa taille spacieuse, son potentiel de réaménagement, sa localisation idéale, ainsi qu'une chaudière récente et un état général en bon état.

La propriété offre également une salle à manger, du double vitrage, des placards, un séjour, un débarras, une buanderie, une cave, un grenier, une terrasse, une véranda, une douche, une baignoire, une proximité du centre-ville, des zones piétonnes, des transports en commun, des autoroutes et des commerces. La maison sera disponible à partir du 15/02/2023 et est une exclusivité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Appartement  - SANDWEILER

• SANDWEILER
• 62.00m²

• Surface: +/- 62.00 m²

Appartement 1 chambre premier étage, Sandweiler Localité, Sandweiler

Nous sommes ravis de vous proposer en exclusivité à la vente un appartement dans une rue calme de Sandweiler.

Cet appartement d'une surface d'environ 62 m² se compose d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, d'une chambre à coucher, d'une salle de bain avec baignoire, de deux petites terrasses, d'une cave et d'un grenier. Des emplacements extérieurs sont disponibles pour les habitants de l'immeuble. Aucun travaux n'est à prévoir.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Madame Ana au +352 671 158 649.

Nous proposons un service complet, de la constitution de votre dossier de crédit jusqu'à la remise des clés.

Informations générales :

Prix : 620000.00 euros
Surface : 62 m²
Année de construction : 1992
Chambres à coucher : 1
Étage : 1
Salle de bain/Douche : 1
Disponibilité : 15/02/2023
Caractéristiques :

Salle à manger
Double vitrage
Séjour
Buanderie
Cave
Emplacement extérieur
Terrasse
Carrelage
Cuisine ouverte
Cuisine équipée
Douche
Baignoire
Parlophone
Proximité zone piétonne
Transport en commun à proximité
Proximité autoroutes
Situation calme et agréable
Exclusivité

Énergie :

Classe énergétique : F
Isolation thermique : E

Appartement  - ESCH-SUR-ALZETTE

• ESCH-SUR-ALZETTE
• 80.00m²

• Surface: +/- 80.00 m²

Appartement 2 chambres Rue du X septembre 6, Brill, Esch-sur-Alzette

A VENDRE - APPARTEMENT DE 80 M² AVEC BALCON AU CENTRE DE ESCH-SUR-ALZETTE

Nous sommes heureux de vous proposer cet appartement lumineux de 80 m² au centre de Esch-sur-Alzette, à proximité de toutes les commodités.

Situé au 2ème étage, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un living, de deux chambres à coucher dont une avec accès au balcon, d'une salle de douche avec WC et d'un emplacement pour le lave-linge. Une cave est également incluse.

L'appartement est en excellent état et est équipé de double vitrage, d'un parlophone et d'une buanderie.

Le prix de vente est de 620000,00 euros.

Caractéristiques :

Surface : 80 m²
Année de construction : 1981
Chambres à coucher : 2
Salle de bain/Douche : 1
Disponibilité : 15/02/2023
Salle à manger
Débarras
Balcon
Lave-vaisselle
Baignoire
Proximité centre
Proximité zone piétonne
Transport en commun à proximité
Proximité autoroutes
Proximité commerces
Disponible de suite

Appartement  - Bonnevoie (LUXEMBOURG)

• Bonnevoie (LUXEMBOURG)
• 62.00m²

• Surface: +/- 62.00 m²

Appartement 1 chambre 1 rue sigismond, Bonnevoie-Verlorenkost, Luxembourg

D'une surface habitable de 62 m² (surface cadastrale), l'appartement se présente comme suit :

- hall d'entrée avec accès à toutes les pièces
- une cuisine séparée avec cuisine équipée
- une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC
- une chambre à coucher avec rangement intégrer
- un salon
- une cave
- une terrace commune pour le stockage des poubelles

Les fenêtres en PVC sont à double vitrage et disposent de volets roulants manuels en PVC... Les sols de la cuisine, de la salle de bain et du séjour sont carrelés et le parquet de la chambre à coucher est en bois.

Une buanderie commune et une cave sont disponible au sous-sol.

Cet appartement se situé dans un quartier prisé et proche du centre-ville, dans le quartier de Bonnevoie.
En face d’une école primaire, d’une église et d’une piscine publique.

Le quartier propose toutes les commodités telles que des épiceries, boulangeries, bars et restaurants, des cabinets médicaux, banques, etc. Bonnevoie offre, entre autres, une piscine couverte, des clubs de sport: football, volley-ball, gymnastique et tennis, une école de musique, des espaces verts, des terrains de jeux et bien plus encore.

En termes de transports publics, Bonnevoie est desservie par de nombreuses lignes de bus, l'arrêt le plus proche n'étant qu'à ±120m. En outre, le quartier bénéficie de la proximité de la gare centrale, plaque tournante des transports publics de la ville de Luxembourg. Les services actuels seront bientôt complétés par le tram, situé à quelques pas de l'appartement, qui reliera la Cloche d'Or à l'aéroport de Findel en passant par la gare centrale, le Royal Hamilius et le Kirchberg.

Distances:
- école primaire : ±300 m
- Gare centrale : ±1,5 km
- Autoroute Croix de Gasperich : ± 3 km
- Supermarchés : ± 750 m
- Restaurants : ± 500 m
- Parc de Kaltreis : ± 800 m
- Kirchberg : ± 5,5 km
- Aéroport Findel : ± 7,5 km
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: H

Appartement  - Gare (LUXEMBOURG)

• Gare (LUXEMBOURG)
• 72.00m²

• Surface: +/- 72.00 m²

Appartement 2 chambres excellent état, rez-de-chaussée, Gare, Luxembourg

TYPOLOGIE
Appartement
SUPERFICIE
72 m²
CHAMBRES/PIÈCES
2 chambres, 1 bain/douche
ÉTAGE
Rez-de-chaussée
PLACES STATIONNEMENT
1 place(s) de parking
AUTRES CARACTÉRISTIQUES
Cave